Решение № 2-283/2020 2-283/2020~М-331/2020 М-331/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-283/2020

Дело № 31RS0018-01-2020-000454-79

пр-во № 2-283/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года п. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре Мармузовой С.П.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Ракитянского района Латышевой О.И., в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по <адрес>. С октября 2016 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая длительное время в данном жилом помещении не проживает, своих личных вещей не оставила. Вместе с тем, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении и имеет право пользоваться им.

Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке не выполнила.

Дело инициировано иском ФИО3 Она просила прекратить право пользования ФИО2 принадлежащим ей жилым помещением. Сославшись на то, что членом их семьи ответчик не является. В доме не проживает и им не пользуется, с регистрационного учета не снимается. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования по вышеприведенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен по месту регистрации, исковые требования не оспорил.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

ФИО3 с 25.02.2013 года является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5, 6), поэтому в соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ истица имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 14.10.2016 года зарегистрирована в жилом доме по адресу: с. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги администрации Солдатского сельского поселения от 25.06.2020 № 480, домовой книгой (л.д. 9-11, 12).

В обоснование заявленного иска истец ссылается на то, что ФИО2 не имеет права пользования жилым помещением, поскольку длительное время не проживает в нем, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла.

Отказ ФИО2 от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья, суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, в том числе свидетельских показаний ФИО4.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что между истцом и ответчиком соглашение о праве пользования спорным жилым домом заключено не было, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Отказ ФИО2 при указанных обстоятельствах от снятия с регистрационного учета свидетельствует о допускаемом им злоупотреблении правом, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

Исследованными доказательствами подтверждается, что ответчик жилым помещением не пользуется, вселиться в жилое помещение не пытался, в связи с чем суд считает, что в данном жилом помещении он не нуждается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2 на определенный срок права пользования жилым домом не имеется, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья . Н.И. Пархоменко

.
.