Решение № 2-1323/2025 2-1323/2025~М-743/2025 М-743/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-1323/2025

Дело № 2-1323/2025 В окончательной форме

УИД 47RS0016-01-2025-001167-54 изготовлено 07.11.25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Сосновый Бор

Ленинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при помощнике судьи Монгуш В.С.

с участием прокурора Архип Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указали, что им в равных долях принадлежит на праве собственности вышеназванное жилое помещение – квартира. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который в нем не проживает, членом семьи его собственников – истцов – не является.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения, направленного почтой по месту жительства, уклонился.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и статьи 167 ГПК РФ определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Как указано в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 18 мая 2001 г., а ФИО2 – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09 ноября 2023 года (после ФИО8, приобретшей 1/2 долю спорной квартиры на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 18 мая 2001 г.) принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С 14 марта 2011 г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на долю квартиры к ФИО2, довод истцов о том, что ответчик не является членом их семьи, является основанием для прекращения права пользования данной квартирой за ФИО4

Доказательств как основание для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением ответчиками не представлено.

Обременение в виде права пользования спорной квартирой ответчиком затрудняет право собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом и влечет дополнительные расходы по его содержанию.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (прокурором – представления) через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья