Решение № 2-1140/2017 2-1140/2017 ~ М-1079/2017 М-1079/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-1140/2017

К делу № 2-1140/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 09 ноября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новоивановского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенный по адресу: <адрес>; сохранить жилой дом, литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенного по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 02 июля 1993 года. Права истца на указанный земельный участок зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 сентября 2017 г.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 сентября 2017 г.

В 2002 году истцом самовольно, без получения соответствующего разрешения, к жилому дому были пристроены пристройки литер А1, а1, а также произведена его перепланировка, что изменило общую и жилую площади дома.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции и перепланировки жилого дома литер А с пристройками литер А1, а 1, расположенного по адресу: <адрес>, в результате реконструкции и перепланировки жилого дома сохранены без изменения основные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка, реконструкция соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, а также требования иных норм, действующих на территории Российской Федерации.

Реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика Администрации Новоивановского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет изменений жилого дома литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, А1, а1, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,5 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; год постройки литер А - 1955, фундаменты - отсутствует; стены - саманные, оштукатурены, толщиной 400 мм; перегородки - турлучные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная, деревянные стропила; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,12 м; год строительства пристройки литер А1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная, по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,40 м; год строительства пристройки литер а1 - 2002; фундаменты - бетонные; стены - кирпичные толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные отепленные; конструкция крыши - двухскатная; кровля - шиферная по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,45 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий