Решение № 2-357/2021 2-357/2021~М-325/2021 М-325/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-357/2021

УИД 75RS0010-01-2021-000814-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Васендина С.Ф., при секретаре Мустафиной Т.Ф., с участием помощника прокурора Бадмажаповой Б.З. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2021 по иску администрации сельского поселения «Даурское» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация сельского поселения «Даурское» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что нанимателем <адрес> является ФИО9. на основании договора социального найма жилого помещения от 01.04.2020 года № которая проживает в данном жилом помещении. По имеющейся у истца информации по данному адресу зарегистрирован ФИО1 который фактически в этой квартире не проживает. Ранее ФИО1 проживал в данной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от № и на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение №. В июне ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказался от данного жилого помещения, данных о фактическом проживание ответчика не имеется.

Впоследствии Администрация сельского поселения «Даурское» представила суду отказе в части от исковых требований, в связи с тем, что ФИО10. имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>

Представитель администрации сельского поселения «Даурское» ФИО2, третье лицо ФИО9. просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, конверт возвращен с отметкой «выбыл».

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Статьёй 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно абзаца первого п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру (комнату) общей площадью <адрес>

В обоснование иска Администрацией сельского поселения «Даурское» представлены следующие письменные доказательства.

Выписка из Реестра муниципального имущества сельского поселения "Даурское", согласно которой в реестре муниципального имущества под № числится квартира, расположенная по адресу Забайкальский край, <адрес>

Согласно справки Администрации сельского поселения «Даурское» № №, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9. – ДД.ММ.ГГГГ.

Договор социального найма жилого помещения № № года согласно которому администрация сельского поселения «Даурское» (наймодатель) предоставила нанимателю ФИО1 квартиру расположенную по адресу: Забайкальский край, <адрес> Пунктом 10 Договора предусмотрено, что при выезде "Нанимателя" и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ главе администрации сельского поселения "Даурское", в котором ФИО1 заявил о расторжении договора социального найма жилого помещения №№ года по адресу: <адрес>

Соглашение между наймодателем сельским поселением "Даурское" и нанимателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма № года.

Договор социального найма жилого помещения № года согласно которому администрация сельского поселения «Даурское» (наймодатель) предоставила нанимателю ФИО9. квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Квитанции и чеки оплаты, а также счета на оплату за электроэнергию, отопление, иные услуги ЖКХ, по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО9

Из ходатайства ФИО9. следует, что она вселилась в данную квартиру по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату коммунальных услуг, задолженности не имеет.

Ответчик ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся, что явилось основанием для обращения истца в суд с указанным исковым заявлением.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ года договор социального найма № № года между истцом и ответчиком расторгнут по соглашению сторон, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на её содержания не несет. В 2020 году истец заключил договор социального найма жилого помещения с ФИО9 по которому предоставил ей спорное жилое помещение в бессрочное владение и пользование, в котором она проживает в настоящее время. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользований спорным жилым помещением суд не усматривает, доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно ч.1 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

При таком положении суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением в силу действия ч.1 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением договора социального найма.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 11.11.2010 №885).

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Даурское» к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2021 года

Председательствующий С.Ф. Васендин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>