Решение № 2-1866/2019 2-1866/2019~М-1568/2019 М-1568/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1866/2019

УИД 04RS0007-01-2019-002104-57

Дело № 2-1866/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыкова С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ к ООО "Вектор плюс", ФИО1 о взыскании суммы займа, начисленных процентов и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с вышеуказанным иском, просил взыскать с солидарно с ООО «Вектор плюс», ФИО1 денежные средства в размере 1 024 105,50, 50 руб., задолженность по кредитному договору, расходы по оплате государственной пошлины в размере 19321 руб. Обратить взыскание на предмет залога:

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1;

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер 03:24:034101:49, принадлежащий на праве собственности ФИО1;

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 900 000 рублей, для уплаты из полученных от реализации предмета залога средств, размера задолженности.

Требования мотивированы тем, что 17.08.2016 года между истцом и ООО «Вектор плюс» был заключен договор о предоставлении микрозайма №266. В соответствии с условиями договора Истец принял на себя обязательства предоставить ответчику займ в размере 900 000 рублей, на срок по 17.08.2019 года. Порядок, сроки и размер платежей истца в счет погашения выданного микрозайма установлены в графике платежей, который является приложением к кредитному договору. Истец свои обязательства по договору исполнил, сумма займа перечислена на счет заемщика. В свою очередь заемщик условия договора нарушает, денежные средства не поступают. О своих требованиях Фонд уведомлял заемщика, однако сумма задолженности не погашена. В обеспечение исполнения обязательств между истцом и ФИО1 был заключен договор ипотеки №266 от 17.08.2016, предметом договора являлось передача ответчиком в залог истцу земельныых участков, а также 17.08.2016 между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседения извещен надлежащим образом.

Ответчики на судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Судебное разбирательство проведено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для отказа в исковых требованиях.

Ст. 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк /кредитор/ обязуется предоставить денежные средства /кредит/ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ч.1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что 17.08.2016 года между Микрофинансовой организацией Фонд развития предпринимательства г.Улан-Удэ, в дальнейшем переименована на Микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства г.Улан-Удэ и ООО «Вектор плюс» был заключен договор о предоставлении микрозайма №266 по которому Фонд предоставил Ответчику кредит на сумму 900 000 руб., что подтверждается платежным поручением №43 от 17.02.2016г. Ответчик свои обязательства по возврату суммы займа не исполняет. По состоянию на 31.03.2019г. общая сумма задолженности составляет 1 024 105,50 руб., из которых: 824 999,44 руб. – основной долг, 199 106,06 руб. – начисленные проценты.

В соответствии с п. 1 ст. 363, п. 1 ст. 323 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают пред кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Суд находит данный расчет верным, требуемые суммы ответчиком не оспаривались, иного расчета не представлено.

В обеспечение надлежащего исполнения взятых на себя ООО «Вектор плюс» обязательств, с ФИО1 заключен договор поручительства: ..., а также заключен с ответчиком ФИО1 договор ипотеки ... от 17.08.2016г.

В связи с чем, заявленное требование о взыскании задолженности с поручителя и обращения взыскания на предмет ипотеки подлежит удовлетворению.

Согласно ст.334 п.1 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательства (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Пунктом 1 ст.348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 78 ФЗ «Об ипотеке» жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Согласно ч. 2 ст. 54 указанного закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку ответчиком не оспаривалась стоимость заложенного имущества, установленная договором, суд устанавливает начальную продажную стоимости предмета залога

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер 03:24:034101:48, принадлежащий на праве собственности ФИО1;

-Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1;

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 800 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый (или условный) ...,принадлежащий на праве собственности ФИО1, в общей сумме 900 000 руб., подлежит реализации с публичных торгов.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность взыскания судебных расходов солидарно, суд определяет взыскание судебных расходов с ответчиков в равных долях.

В связи с удовлетворением иска суд, руководствуясь ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, присуждает ко взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 321 руб., по 9 660,5 руб. с каждого,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ к ООО «Вектор плюс», ФИО1 о взыскании суммы займа, начисленных процентов и обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Вектор плюс», ФИО1 в пользу Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ сумму задолженности в размере 1 024 105,50 руб.

Взыскать с ООО «Вектор плюс», ФИО1 в пользу Микрокредитной компании Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 321 руб., по 9 660,5 руб. с каждого.

Обратить взыскание на предмет ипотеки (залога):

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1;

-Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1;

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) ...,принадлежащий на праве собственности ФИО1,

Реализацию имущества провести путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 900 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого, заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 28.05.2019.

Судья: С.С. Калмыкова