Решение № 2-4386/2020 2-4386/2020~М-4226/2020 М-4226/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-4386/2020

Дело №2-4386/20

УИД50RS0042-01-2020-005861-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре Гришиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО4-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО4-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Пояснил, что указанным участком ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, выращивала на нем овощные культуры, благоустраивала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Единственным наследником к имуществу умершей является ее дочь ФИО2. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства с целью включения земельного участка в наследственную массу и получения свидетельства о наследстве. Указал, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и в постановлении «О предоставлении земельных участков в садоводческом товариществе «Рассвет» и выдаче свидетельств» от ДД.ММ.ГГГГ № совершена описка, а именно, вместо имени «ФИО1» написано «Анфиса». Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что истцом представлено достаточно доказательств, чтобы факт был установлен признано право собственности в порядке наследования.

Представитель третьего лица СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Обратившись в суд, ФИО2 просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО1 земельным, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и в постановлении «О предоставлении земельных участков в садоводческом товариществе «Рассвет» и выдаче свидетельств» от ДД.ММ.ГГГГ № допущена описка, а именно, вместо имени «ФИО1» написано «Анфиса».

Из Постановления ФИО3 сельского округа ФИО4-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, как члену СНТ «Рассвет» был выделен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>» и было выдано свидетельство на право собственности на землю, однако в указанных документах имя ФИО1 указано «Анфиса» вместо «ФИО1» (л.д. 10-15).

Согласно свидетельства о рождении II-ЛТ №, свидетельству о браке I-ИК № имя ФИО1 - ФИО1 (л.д. 17-18).

Судом установлено, что ФИО1 являлась членом СНТ «Рассвет и пользовалась на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой председателя СНТ «Рассвет» (л.д. 86,83)

С учетом изложенного уд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась спорным земельным участком на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 23).

Наследником к его имуществу ФИО1 является ее дочь ФИО2 (л.д. 16-21)

Согласно справке нотариуса ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, является ее дочь ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. 7, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) состоящий в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а так же характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч.4 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Предельные минимальный и максимальный размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка в реквизите «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» указаны на основании Правил землепользования и застройки территории (части территории) ФИО4-Посадского городского округа <адрес>, утвержденных Решением ФИО4 – Посадского муниципального района <адрес> 19.12.2019г. №-МЗ «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) ФИО4-Посадского городского округа <адрес>».

Истцом представлен межевой план с актуальными геоданными земельного участка, земельный участок расположен в границах СНТ, споров по границам со смежными землепользователями не имеет, что подтверждается актом согласования границ.

Принимая во внимание, что ФИО2 своими действиями приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, состоящее из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на указанный земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 ФИО4-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

№ т

Х, м

Y, м

Участок границы з.у.

Дирекционный угол, град, мин, сек

Горизонтальное проложение, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области. Мотивированное решение изготовлено 28.09.2020 года.

Федеральный судья Т.А. Базылева