Решение № 2-838/2017 2-838/2017~М-688/2017 М-688/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-838/2017

Дело № 2-838/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В., при секретаре Сергеевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «ВКХ г.Слободского», Кировскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Также собственниками указанного жилого помещения являются ответчики ФИО2 и ФИО3, которые длительный период не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по вышеуказанному адресу между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/3 доле каждому собственнику, а также обязать МУП «ВКХ г.Слободского», Кировский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ней и отдельно с ФИО2 и ФИО3 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существу иска не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУП «ВКХ г.Слободского» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Кировского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, плата за коммунальные услуги вносится в МУП «ВКХ г.Слободского» (за услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения) и Кировский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (за услугу в виде электроснабжения). Данные организации осуществляют начисление и сбор платы за коммунальные услуги.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры № в вышеуказанном жилом доме являются: истец ФИО1 (до расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ - Моргина) Н.П., ответчики ФИО2 и ФИО3, каждый из них - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности (л.д.9-11).

Как следует из справки МУП «Управляющая компания «<данные изъяты>» (л.д.19) и объяснений истца ФИО1, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства исключительно собственники этого жилья.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. п. 1, 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, на каждого из вышеназванных сособственников в силу прямого указания закона возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в соответствии с размером своей доли в праве общей долевой собственности, то есть по 1/3 доле.

Между тем, из объяснений ФИО1, письменных материалов дела, в частности, представленных суду квитанций и чеков, а также выписок из лицевых счетов (л.д.13-18, 26-28, 30) установлено, что плата за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а также электроснабжения за спорную квартиру вносится истицей единолично, то есть с учетом долей, принадлежащим также ответчикам ФИО2 и ФИО3, при этом соглашение о порядке такой оплаты между всеми сособственниками не достигнуто.

С учетом изложенного и на основании положений ст.247 ГК РФ суд считает возможным установить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за вышеназванные коммунальные услуги согласно долям собственников данного жилого помещения, то есть по 1/3 доли за каждым из них.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как следует из содержания положений приведенных выше норм, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и (или) ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и соответственно на получение отдельных платежных документов.

Указанное вытекает и из смысла положений п.2 и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно которым плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем потребителям, то есть лицам, пользующимся на праве собственности помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.

Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 уклоняются от исполнения своей обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а также электроснабжения, а ответчики - ресурсоснабжающие организации - отдельные платежные документы для такой платы не оформляют, то на основании положений ст.155 ЖК РФ истец ФИО1 как должник в рассматриваемом обязательстве для надлежащего его исполнения вправе требовать от указанных юридических лиц заключения с ней отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги и соответственно оформления отдельного платежного документа.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым возложить на МУП «ВКХ г.Слободского» и Кировский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» обязанность заключить с ФИО1 и отдельно с ФИО2 и ФИО3 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги, исходя из установленного судом размера доли каждого из сособственников.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «ВКХ г.Слободского», Кировскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а также электроснабжения за квартиру по адресу: <адрес> согласно долям ее собственников: 1/3 доли - за ФИО1, 1/3 доли – за ФИО2, 1/3 доли – за ФИО3.

Обязать МУП «ВКХ г.Слободского», Кировский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ФИО1 и отдельно с ФИО2 и ФИО3 соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги, исходя из вышеуказанного размера доли каждого из сособственников данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Черных