Решение № 2-830/2018 2-830/2018~М-842/2018 М-842/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-830/2018

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 15 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Обозерское» о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Обозерское» о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено её супругу ФИО7 и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована в спорной квартире. В дальнейшем совхоз <данные изъяты> был ликвидирован, а квартира в муниципальную собственность передана не была. После смерти супруга в <данные изъяты> году, она - ФИО1 поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей, проживает в квартире, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Дочь ФИО8, также зарегистрированная в спорном жилом помещении, не возражает против оформления права собственности в пользу истца. Поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном заявлении указала, что с требованиями ФИО1 согласна.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Из Типового договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между директором <данные изъяты> следует, что ФИО9 предоставили отдельную трехкомнатную квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года в этой же квартире зарегистрирована ее дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года. Иные лица по данному адресу не зарегистрированы.

Как следует из материалов дела, ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся супругом ФИО1 и на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>

По общению администрации МО «Обозерское» от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества администрации МО «Обозерское» не значится.

Из сообщения администрации МО «Плесецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Плесецкий район» не числится.

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, имеет в настоящее время кадастровый номер №, сведения о правообладателе не указаны.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от <адрес> следует, что квартира <адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из копии технического паспорта на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что жилое помещение построено в 1980 году, ранее имело инвентарный номер <данные изъяты> Средняя площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, квитанций об оплате коммунальных услуг, иных письменных материалов дела.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>. Ответчик, третье лицо указанный факт не оспаривают. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>