Решение № 2-177/2021 2-177/2021~М-153/2021 М-153/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-177/2021

Дело № 60RS0022-01-2021-000317-54 (№ 2-177/2021)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 г. п.Пушкинские Горы

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи - Евдокимова В.И.,

с участием:

истца - ФИО1,

ответчицы – ФИО2,

прокурора Пушкиногорского района – Михайлова П.Н.,

при секретаре - Веселовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указал, что в 1989 году он получил однокомнатную квартиру и в 1994 году был подписан договор о ее приватизации. С этого времени он является собственником квартиры. Когда его дочь училась в школе он взял ее от матери к себе жить и прописал у себя в квартире. На сегодняшний день дочь совершеннолетняя. Ее ребенку по решению суда было предоставлено благоустроенное жилое помещение, которым она не воспользовалась и продала его, и продолжает проживать в его квартире. В настоящее время ФИО2 купила жилье с печным отоплением. В добровольном порядке не освобождает его квартиру. Его квартира однокомнатная и проживать в ней совместно нет возможности. Она проживает в его квартире с ребенком и мужем. Он живет в деревне, в доме, который построен в 1948 году, и проживать в нем нет возможности, так как дом подлежит сносу, и поэтому, ему негде жить. Считает, что с получением квартиры по решению суда, ФИО2 утратила право пользование его квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковое требование, просив также, выселить из принадлежащего ему жилого помещения несовершеннолетнего сына ФИО2 – ФИО3, который зарегистрирован и проживает в его квартире вместе с ней, при этом подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно указав, что с 2004 года ответчица проживает в его квартире, а он уехал жить в д.<адрес>, в дом его родителей. После приобретения ответчицей в собственность другого жилого помещения, он просил освободить ее квартиру, поскольку ему негде жить, так как дом в д.<адрес> непригоден для проживания, однако до настоящего времени, его квартира не освобождена ответчицей.

Ответчица ФИО2, в судебном заседании согласилась с иском, при этом указала, что она просила истца разрешить ей с семьей проживать в его квартире, хотя бы до окончания лета, пока не будет сделан ремонт, в приобретенной ею квартире.

Прокурор Пушкиногорского района Михайлов П.Н. в судебном заседании, в своем заключении, указал, что исковое требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, так как не проживает совместно с ним длительное время.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчицу ФИО2, прокурора Пушкиногорского района Михайлова П.Н., исследовав письменные материалы дела, считает исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес> по <адрес><адрес>, с кадастровым номером №. Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8-9).

Как следует из архивной справки ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» от ДД.ММ.ГГГГ № и светокопий похозяйственных карточек, по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5, принадлежит 1/4 доля в праве общей совместной собственности, и ФИО3 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес><адрес>, с кадастровым номером № Собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорной квартиры, в которой с 2004 года проживает ответчица, а ответчик переехал жить в д.<адрес>. С 2007 г. по данному адресу зарегистрирован и проживает также несовершеннолетний ФИО3. Совместно с ответчиками истец не проживал по указанному адресу, и не проживает в настоящее время, тем самым, ответчики не являются членами семьи истца, согласие истца на проживание ответчиков в спорной квартире в настоящее время не имеется.

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Какие-либо доказательства, обосновывающие необходимость сохранения за ответчиками право пользования указанной квартирой, в материалах дела отсутствуют, и при этом, в судебном заседании установлено, что ответчикам принадлежат доли в праве долевой и совместной собственности на другое жилое помещение.

В силу ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признании его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, исковое требование истца является законным и обоснованным, и поэтому, подлежит удовлетворению.

Требование истца к ответчикам об освобождении его гаража является излишним, поскольку выселение из жилого помещения подразумевает под собой как освобождение самого жилого помещения, так и других строений, используемых собственником жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО3 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес><адрес>, и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Пушкиногорский районный суд Псковской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: