Решение № 2-137/2019 2-137/2019~М-104/2019 М-104/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-137/2019

Дело № 2-137/2019

УИД 29RS0011-01-2019-000165-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 06 мая 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО «Белослудское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Белослудское» о включении в наследственную массу ФИО4 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельные участки, расположенные в *** и признании права собственности на это имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что 03.10.2017 умер её муж ФИО4, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка в ***. Позже было установлено, что муж владел еще и жилым домом и земельным участком общей площадью 0,939 га, поставленным на учет как 2 участка, расположенными ***, ныне дому присвоен № ***. Она является единственным наследником, за оформлением наследства она обратилась к нотариусу ФИО13, которая отказала в выдаче свидетельства на данное имущество поскольку оно не зарегистрировано за мужем в надлежащем порядке и в документах имеются расхождения в части площади.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал, пояснив, что половиной спорного жилого дома и земельным участком, который ранее был единым, а после выдачи в 90-х годах свидетельств о праве собственности на землю был учтен как 2 отдельных, владела мать наследодателя ФИО1, проживавшая в данном доме с детьми, которых было пятеро после смерти мужа ФИО2 во время Великой Отечественной войны. Второй половиной дома владела ФИО8 Свою половину дома мать ФИО6 переписала на двух из своих детей еще при жизни - на наследователя и его сестру ***). Когда массово начали выдавать свидетельства о праве собственности на землю земельный участок сразу стали учитывать за этими двумя лицами, о чем им были выданы свидетельства. Спора о наследовании этого недвижимого имущества ни между наследниками наследодателя ФИО4, ни между наследниками его матери ФИО6 не имеется. В настоящее время в доме ни кто не проживает. Сособственник доли в праве на половину жилого дома и земельный участок сестра наследодателя Искра Л.П. так же умерла, она наследников не имеет.

Представитель ответчика администрации МО «Белослудское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве глава администрации указала, что согласна с исковыми требованиями, указанная половина жилого дома и земельные участки значатся в похозяйственном учете поселения как собственность наследодателя и Искра Л.П., просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации МО «Красноборский муниципальный район» в отзыве не возражали относительно заявленных требований.

Истец ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа города Вологды и Вологодского района Вологодской области ФИО13, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, ФИО7 и ФИО9 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер __.__.______г. в <адрес>.

Из материалов наследственного дела № *** нотариуса нотариального округа города Вологды и Вологодского района Вологодской области ФИО13 следует, что истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Из копии свидетельства о браке истицы и наследодателя от __.__.______г. видно она в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

Остальные наследники ФИО4 первой очереди - его дети ФИО10, ФИО11 и ФИО5 извещались нотариусом в установленном порядке об открытии наследства, однако с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

__.__.______г. нотариусом нотариального округа города Вологды и Вологодского района Вологодской области ФИО13 истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом в *** и денежные вклады.

Спорным имуществом является 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** кадастровым номером *** и земельные участки под ним с кадастровыми номерами *** площадью 807 кв.м и *** площадью 132 кв.м. в которых истец просит признать за ней право собственности на 1/2 долю.

Номер дому был присвоен на основании постановления главы администрации МО «Белослудское» от 12.04.2001 № 12 «О номерных знаках домов в деревнях Белослудского сельсовета».

На указанные земельные участки общей площадью 939 кв. м наследодателю и его сестре сособственнице на основании постановления администрации Белослудского сельского совета от 25.06.1993 № 5 были 09.07.1993 выданы свидетельства о праве собственности на землю серии Аро-08-02-176 на 469 кв. м и серии Аро-08-02-175 на 470 кв. м соответственно.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В похозяйственном учете Белослудского сельского совета хозяйство матери наследодателя ФИО12 числится в период до 1985 года как отсутствующего жителя, жилой дом указан 1918 года постройки. В последующем данное хозяйство сельским поселением числится в лицевом счете № *** за отсутствующими ФИО4 и Искрой Л.П. В похозяйственных книгах указано, что им принадлежит левая половина дома, 1920 года постройки, земля площадью 0,939 на двоих по 469 и 470 кв. м соответственно, внесены записи о кадастровых номерах принадлежащих им земельных участков, аналогичные тем, которые заявлены в иске.

Из свидетельства о смерти ФИО12 следует, что она умерла __.__.______г. в <адрес>. Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

Таким образом, доводы представителя истца о том, что половиной спорного жилого дома и земельным участком под ним владела мать наследодателя, которая переписала данное имущество при жизни на двух детей - наследодателя и Искра Л.П. подтверждаются исследованными доказательствами. После смерти матери ФИО12 наследование не производилось в установленном порядке.

В исследованных документах различного периода наименование деревни, в которой расположено спорное имущество указано по разному: «***», однако в соответствии со ст. 37 Закона Архангельской области от 23.09.2004 N 258-внеоч.-ОЗ «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» правильное наименование данной деревни - «***

Право наследодателя и его сестры на земельный участок под их половиной дома было оформлено надлежащим образом на момент массовой выдачи свидетельств о праве собственности на землю в 1990-х годах. Однако в последующем при введении в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наследодатель не зарегистрировал свое право. Жилой дом, учтен как ранее учтенный объект недвижимости, однако права на него не были зарегистрированы по действующему во все периоды законодательству ни за матерью наследодателя ни за ним ни за его сестрой Искра Л.П.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельные участки в установленном законом порядке наследодатель при жизни не зарегистрировал, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом в реестре отсутствует, а в отношении земельных участков, в особых отметках выписок указан правообладателем 1/2 доли наследодатель с указанием реквизитов выданного ему свидетельства о праве собственности на землю.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю ФИО4 принадлежала на праве собственности 1/4 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: *** который был возведен его предками в начале 20-го века, а двухконтурный земельный участок под домом был предоставлен в момент введения права частной собственности на землю непосредственно наследодателю на праве общей долевой собственности с его сестрой.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании1/4 доля в праве собственности на жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО4 как и 1/2 доля в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами *** площадью 807 кв.м и *** площадью 132 кв.м. и за истцом признается право собственности на указанное имущество.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя данного имущества между истцом и ответчиками не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4 204,60 рублей, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3 к администрации МО «Белослудское», администрации МО «Красноборский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4, умершего __.__.______г., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером *** и по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами *** и ***.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в реестр прав на недвижимость.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз