Решение № 2-2742/2019 2-2742/2019~М-2611/2019 М-2611/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-2742/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Егиазарян А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 29.04.2010 ФИО2, с 24.06.2010 ФИО3 и с 06.09.2012 ФИО4 с её согласия зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на неё не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. В судебном заседании дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован за вознаграждение с целью трудоустройства, она прочитала его объявление в газете и позвонила ему. ФИО3 зарегистрировали в ее квартире по просьбе её сестры, так как он являлся её супругом. ФИО4, являясь её знакомой, также была зарегистрирована с целью трудоустройства. В настоящее время находится в розыске. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали. Все ответчики обязали сняться с регистрационного учета по истечении шести месяцев с момента регистрации, однако, не сделали этого.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, также не представлены доказательства уважительности причин неявки.

Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Исследовав в совокупности пояснения истца, показания свидетеля ФИО5, письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ** ** **** (л.д. 6), на основании договора купли-продажи от ** ** **** (л.д. 7-8) и акта приема-передачи к нему от ** ** **** (л.д. 9) ФИО1 и ее <данные изъяты> Т.Э.С. являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих <адрес> с 29.04.2010 по настоящее время в спорном жилом помещении кроме собственников зарегистрированы: ФИО2, ** ** **** года рождения, с 24.06.2010 по настоящее время ФИО3, ** ** **** года рождения и с 06.09.2012 по настоящее время ФИО4, ** ** **** года рождения (л.д. 10-19).

Из пояснений истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются, в квартире никогда не проживали.

Указанные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного заседания показаниями свидетеля Т.А.Н. Оснований для критической оценки показаний свидетеля у суда не имеется.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим суд, анализируя в совокупности представленные доказательства на предмет допустимости, относимости и достаточности, находит заслуживающими внимания доводы истца о необходимости восстановления ее нарушенных прав путем признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживают, общее хозяйство с собственником не ведут, оплату спорного жилья не производят.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в пункте 31 указанных Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подают. Исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. Снятие граждан с регистрационного учета в случае признания их не приобретшими право пользования жилым помещением Правилами прямо не предусмотрено. В рассматриваемом случае в соответствии со статьей 11 ГК РФ суд полагает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу по аналогии закона в соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил, поскольку признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в настоящее время в спорной квартире не проживают.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Курахтанова

Резолютивная часть заочного решении объявлена 09.12.2019

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2019