Решение № 2-247/2024 2-247/2024~М-208/2024 М-208/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-247/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-247/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Веневский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ФИО9 на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 9,55га из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес>

На основании Протокола собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 года и Протокола собрания собственников земельных долей об определении права общей долевой собственности на земельный участок от 25 августа 2004 года из земельного участка с кадастровым номером №, в его границах, из принадлежащей ФИО2 и другим участникам долевой собственности земельных долей были выделены земельные участки размером по 7,2 га пашни, и образован обособленный земельный участок общей площадью 10656000 кв.м, которому был присвоен кадастровый №. Оставшаяся часть земельной доли в размере 2,35 га в границах земель сельскохозяйственного назначения <адрес> осталась не выделенной. Отказа от права собственности на оставшуюся земельную долю ФИО2 и другие собственники земельных долей при принятии решения о выделении пашни не выразили.

31 августа 2006 года ФИО10 умерла. ФИО1 является единственной наследницей по завещанию к имуществу умершей ФИО11, принявшей наследство. Других наследников не имеется.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 к имуществу умершей 31 августа 2006 года ФИО12 заведено наследственное дело № 307-2006.

31 января 2008 года нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО13, состоящего из 1/148 доли в праве на земельный участок под кадастровым номером № площадью 10656000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, <адрес>; свидетельство зарегистрировано в реестре за № 2-576. Право общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 19 ноября 2012 года.

Считает, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО14 должна входить земельная доля площадью 2,35 га в праве общей долевой собственности в границах СПК «Мордвесский».

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 17328435 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 28 декабря 1992 года.

Указывает, что наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО15, умершей 31 августа 2006 года, является истцом.

Принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли в границах <адрес> является следствием передачи земель совхоза гражданам в коллективно-долевую собственность, а также, учитывая, что ФИО2 при жизни приобретено право общей долевой собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес>, размер земельной доли составлял 9,55га, собственниками земельного участка, в том числе ФИО2, на основании протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 года была выделена лишь часть земельной доли: пашня в размере 7,2 га у каждого, то есть в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № была включена только пашня, следовательно, по мнению истца, земельная доля размером 2,35 га в границах <адрес> осталась не выделенной. От права собственности на нераспределённую земельную долю ФИО2 не отказывалась. После смерти ФИО2 истец приняла наследство, и она полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на земельную долю площадью 2,35га в порядке наследования по завещанию.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью 2,35 га, расположенную в границах земель сельскохозяйственного назначения <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО17, умершей 31 августа 2006 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО18 на праве собственности принадлежит земельная доля общей площадью 9,55га из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес> что подтверждается свидетельством серии РФ ТуО 05 № 234861 согласно приложению к Государственному акту серия ТуО 05 номер 050712, выданному <адрес> 23 ноября 1993 года, регистрационная запись № 775 от 21 июля 1994 года, выданным на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» и постановления главы администрации Веневского района Тульской области от 28 декабря 1992 года № 984 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Веневского района Тульской области (л.д.15-16).

На основании Протокола собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 года и Протокола собрания собственников земельных долей об определении права общей долевой собственности на земельный участок от 25 августа 2004 года из земельного участка с кадастровым номером №, в его границах, из принадлежащей ФИО2 и другим участникам долевой собственности земельных долей были выделены земельные участки размером по 7,2 га пашни, и образован обособленный земельный участок общей площадью 10656000 кв.м, которому был присвоен кадастровый №. Оставшаяся часть земельной доли в размере 2,35га в границах земель сельскохозяйственного назначения <адрес> осталась не выделенной. Отказа от права собственности на оставшуюся земельную долю ФИО2 и другие собственники земельных долей при принятии решения о выделении пашни не выразили (л.д.17-21).

31 августа 2006 года ФИО19 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия <...>, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации МО Веневский район 04 сентября 2006 года (л.д.30).

Судом установлено, что ФИО1 является единственной наследницей по завещанию имущества умершей ФИО20, принявшей наследство. Других наследников не имеется.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 к имуществу умершей 31 августа 2006 года ФИО21, проживавшей по день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № 307-2006 (л.д.42-51).

31 января 2008 года нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО22, состоящего из 1/148 доли в праве на земельный участок под кадастровым номером № площадью 10656000 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, <адрес>; свидетельство зарегистрировано в реестре за № 2-576. Право общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 17 мая 2005 года, что подтверждается записью регистрации № 71-71-05/004/2005-224 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 мая 2012 года.

Суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 должна входить земельная доля площадью 2,35 га в праве общей долевой собственности в границах <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 13 марта 2024 года об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 17328435 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет 28 декабря 1992 года (л.д.25-29).

На основании абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследницей принявшей наследство после смерти ФИО23, умершей 31 августа 2006 года, является ФИО1

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

В силу ст.18 ЗК РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного Федерального закона.

В силу п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от 01.02.95 № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии со ст.15 Федерального закона закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей и является обязательной при государственной регистрации перехода таких прав.

В пп. 1 и 2 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли в границах <адрес> является следствием передачи земель совхоза гражданам в коллективно-долевую собственность, которая производилась на основании соответствующего постановления главы администрации Веневского района во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 № 86, а также, учитывая, что ФИО2 при жизни приобретено право общей долевой собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес>», размер земельной доли составлял 9,55га, собственниками земельного участка, в том числе ФИО2, на основании протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 года была выделена лишь часть земельной доли: пашня в размере 7,2 га у каждого, то есть в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № была включена только пашня, следовательно, земельная доля размером 2,35 га в границах <адрес> осталась не выделенной. От права собственности на нераспределённую земельную долю ФИО2 не отказывалась. После смерти ФИО2 истец приняла наследство, следовательно, имеются основания для признания за ней права собственности на земельную долю площадью 2,35 га в границах <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО25, умершей 31 августа 2006 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью 2,35 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО28, умершей 31 августа 2006 года.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления в Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий