Решение № 2-1690/2017 2-1690/2017~М-1499/2017 М-1499/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1690/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 18 октября 2017 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.

при секретаре Шамбер Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1690/2017 по иску ФИО4 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на нежилое строение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое строение площадью 14,42 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, указывая на то, что за ФИО1 с <Дата> зарегистрировано вышеуказанное нежилое строение, что подтверждается Карточкой учета строений и сооружений, выданной Новокуйбышевским бюро технической инвентаризации <Дата>. <Дата> ФИО1 умер. Наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО4, сын ФИО3,дочь ФИО2 После смерти ФИО1 у нотариуса г. Новокуйбышевска Самарской области ФИО5 заводилось наследственное дело. В наследственное имущество была включена доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. Наследниками получены свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Земельный участок, на котором расположено нежилое строение, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер <№>. Истец при жизни ФИО1 пользовалась указанным нежилым строением совместно с умершим, и до настоящего времени пользуется строением, осуществляет его текущий ремонт. После смерти ФИО1 истцом была найдена Карточка учета строений и сооружений, выданная Новокуйбышевским БТИ <Дата>, согласно которой за ФИО1 зарегистрировано нежилое строение площадью 14,42 кв.м, (помещение площадью 8,21 кв.м. + сени площадью 8,21 кв.м.), расположенное по адресу: <Адрес>. Истец при жизни ФИО1 пользовалась указанным нежилым строением совместно с умершим, и до настоящего времени пользуется строением, осуществляет его текущий ремонт. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО2 согласны на предоставление права собственности на нежилое строение истцу, так как фактически этим строением не пользуются.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и часе судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 - ФИО6, действующая на основании доверенности от <Дата>, в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области – ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражала.

От третьих лиц ФИО3, ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором они указали, что суду доверяют, в удовлетворении требований истца – ФИО4 не возражают.

Представитель третьего лица – ГУП СО «ЦТИ», нотариус г.Новокуйбышевска ФИО5, в судебное заседание не явились, представив суду ходатайства с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <Дата> скончался ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия <№>, выданным отделом ЗАГС г.о. Новокуйбышевск Управления ЗАГС Самарской области <Дата>.

Наследниками после смерти ФИО1 являются: супруга ФИО4 (истец по делу), сын ФИО3, дочь ФИО2.

Согласно Карточке учета строений и сооружений, выданной Новокуйбышевским бюро технической инвентаризации <Дата>, за ФИО1 с <Дата> зарегистрировано нежилое строение площадью 14,42 кв.м, (помещение площадью 8,21 кв.м. + сени площадью 8,21 кв.м.), расположенное по адресу: <Адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец при жизни ФИО1 пользовалась указанным нежилым строением совместно с умершим, и до настоящего времени пользуется строением, осуществляет его текущий ремонт. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО2 согласны на предоставление права собственности на нежилое строение истцу, так как фактически этим строением не пользуются.

В установленный законом срок и порядок истец обратилась к нотариусу по месту жительства умершего супруга для вступления в наследство на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. Наследниками получены свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Земельный участок, на котором расположено нежилое строение стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <№>, что подтверждается кадастровым паспортом от <Дата><№>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, на нежилое строение площадью 14,42 кв.м, (помещение площадью 8,21 кв.м. + сени площадью 8,21 кв.м.), расположенное по адресу: <Адрес>.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении N 5698/12 от 25.09.2012 года, понятие "самовольная постройка", предусмотренное ст. 222 ГК РФ, применимо в отношении зданий, строений, сооружений, не являющихся индивидуальными жилыми домами, начиная с 01.01.1995, то есть после введения в действие части первой ГК РФ (ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ). Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Со ссылкой на правовую позицию, изложенную в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.09.2012 N 5698/12, поскольку спорное здание построено хозяйственным способом за счет собственных средств ФИО1 до 01.01.1995, оно не может быть признано самовольной постройкой.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 7, ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" у ФИО1 возникло право собственности на построенный им хозяйственным способом спорный объект недвижимости (нежилое строение), которое в силу закона впоследствии перешло к истцу в порядке наследования (как фактически принятое наследство).

Право собственности наследодателя на испрашиваемое имущество сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО4 приняла наследство после смерти супруга, суд полагает, что за ней следует признать право собственности на наследственное имущество, поскольку это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на нежилое строение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные скрыты>, право собственности в порядке наследования на нежилое строение площадью 14,42 кв.м, (помещение площадью 8,21 кв.м. + сени площадью 8,21 кв.м.), расположенное по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 октября 2017 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.
.

.

.
.

.

.

.

.
.

.
.

.
.

.