Решение № 2-1216/2017 2-1216/2017~М-714/2017 М-714/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1216/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/2017 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО1 с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО2 После её смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>

В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус не выдал, так как право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрирован надлежащим образом в Управлении Росреестра по <адрес>.

Право собственности наследодателя на указанный земельный участок возникло на основании решения Горисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ которым земельный участок предоставлен в собственность ФИО2, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, третье лицо нотариус <адрес> ФИО4, представитель третьего лица СТ «Спутник-1» - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения Гориспокома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО4, следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № г. после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по заявлению сына наследодателя ФИО1 о принятии наследства по закону. Сын наследодателя ФИО1 отказался от наследства по закону в пользу сына наследодателя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей

долевой собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, вступил в члены СТ «Спутник-1», уплачивает членские взносы, о чем представил квитанции.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил решение ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - спорный земельный участок, со ссылкой на то, что в регистрирующем органе отсутствует информация о предоставлении ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество.

Между тем, судом установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании наследодателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов, заключенного между Правлением садоводческого товарищества при завкоме Сталелитейного завода и ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был передан в собственность ФИО1 Представленное в материалы дела свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. № не оспорено, незаконным не признано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, СТ «Спутник-1» в Смышляевском массиве, участок №, который перешел в порядке наследования ФИО1, принявшему наследство в установленном законом порядке.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Волжанка-Гео», земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

В судебном заседании установлено, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, он оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями за ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Волжанка-Гео», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 июня 2017 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.