Решение № 2-37/2019 2-37/2019(2-842/2018;)~М-704/2018 2-842/2018 М-704/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-37/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Киренск 23 января 2019 года

Киренский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Африкановой О.И., при секретаре Чеботаревой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2019 по исковому заявлению Администрации Киренского городского поселения к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что ответчику ФИО1 в соответствии с муниципальной программой Киренского муниципального образования «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Киренского МО» на 2015-2017 годы, утвержденной постановлением Главы Киренского МО № 354 от 08.12.2015г., Администрацией Киренского городского поселения 10.02.2016г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания. Согласно заключения № 05 от 22.11.2009г. жилой дом, в котором ранее проживал ответчик по адресу: <адрес>, признан ветхим аварийным и подлежащим ликвидации. Все жильцы указанного дома расселены. В связи с предоставлением ответчику ФИО1 другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взамен ветхого аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, последнему необходимо сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ФИО1 не снялся с регистрационного учета по указанному месту жительства. Администрация считает, что наличие регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> является административным актом, не подтверждающим наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, а ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения прав в отношении принадлежащего имущества.

Истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца, надлежаще извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, какие-либо ходатайства не заявил.

Ответчик ФИО1, извещаемый судом надлежаще о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Об отложении дела или рассмотрении без его участия не просил. О причинах неявки не сообщил и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил. О поручении представлять его интересы кому-либо суд не уведомил, соответствующего заявления и доверенности, а также возражений на исковые требования не представил. Каких-либо ходатайств не заявил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика в заочном порядке по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

Квартира по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Киренский район». Наниматель жилого помещения ФИО1 совместно с членами его семьи проживал по договору социального найма в указанной квартире по адресу <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, что установлено из договора № 730-СН. Постановлением Администрации Киренского городского поселения № 798 от 29.12.2017г., принято решение о сносе 4-х аварийных домов в <адрес>, в том числе <адрес>

В соответствии с муниципальной программой Киренского муниципального образования «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Киренского МО» на 2015-2017 годы, утвержденной постановлением Главы Киренского МО № 354 от 08.12.2015г., ответчику ФИО1 и членам его семьи по договору социального найма жилого помещения №-СН от 10.02.2016г. было предоставлено другое жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 по настоящее время числится на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, права собственности на которую не имеет.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами: договором социального найма жилого помещения № 808-СН от 10.02.2016г., договором социального найма жилого помещения № 730-СН, адресной справкой отдела адресно-справочной работы ОВМ МО МВД «Киренский» от 18.08.2018г. по факту регистрации ответчика в спорном жилом помещении по настоящее время, постановлением администрации Киренского городского поселения № 798 от 29.12.2017г.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела. Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, который не может распорядиться принадлежащим ему жилым фондом по своему усмотрению.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник имеет право предоставить жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В силу ст.ст. 70, 71, 83 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, поскольку ответчику фактически для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, а регистрация его по адресу: <адрес>, является только административным актом, не подтверждающим наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения прав в отношении принадлежащего имущества, поэтому суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

В случае, если гражданин, изменивший место жительства, самостоятельно не исполняет установленную законом обязанность, - в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление Администрации Киренского городского поселения удовлетворить.

2. Признать ФИО1, <адрес>.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

...............................

Подлинник находится в материалах

гражданского дела № 2-37/2019

Киренского районного суда Иркутской области

Мотивированный текст решения изготовлен 23.01.2019г.