Решение № 2-622/2021 2-622/2021~М-276/2021 М-276/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-622/2021

Дело № 2-622/2021

УИД – 61RS0036-01-2021-000995-66


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

при секретаре Дубовской А.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что он является членом автогаражного кооператива «Земля». Правлением АГК «Земля» ему был выделен земельный участок для строительства гаража, на котором им был построен гараж №, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Он обратился в Каменск-Шахтинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, для того, чтобы оформить право собственности на гараж, однако государственная регистрация права собственности на гараж осуществляется на основании технического плана гаража и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гараж. Построенный им гараж расположен на земельном участке, предоставленном в аренду АГК «Земля» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Отдельно земельные участки членам автогаражного кооператива не предоставлялись, что препятствует ему в регистрации права собственности на гараж. Он регулярно производит оплату за пользование земельным участком, уплачивает членские взносы.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация г. Каменска-Шахтинского не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, также указал, что не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

В судебное заседание представитель третьего лица по делу - автогаражного кооператива «Земля» не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, представителя третьего лица по делу автогаражного кооператива «Земля».

Изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования ФИО1 следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Администрацией г. Каменск-Шахтинского Ростовской области в аренду АГК «Земля».

В данном договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что целью предоставления земельного участка является размещение и обслуживание гаражей.

Согласно справке <данные изъяты> от 15.12.2020 года право собственности на гараж №, расположенный в <данные изъяты> не зарегистрировано.

Согласно справке от 03.12.2020 года, выданной председателем АГК «Земля», ФИО1 является членом автогаражного кооператива «Земля» г. Каменск-Шахтинского, он владеет гаражом №. Членские взносы уплачены полностью, задолженности нет.

Факт того, что ФИО1 является членом автогаражного кооператива «Земля» г. Каменск-Шахтинского также подтверждается первичным Списком членов автокооператива «Земля», паспортом на право пользования гаражом.

Спорный гараж № расположен в границах земельного участка, предоставленного АГК «Земля» г. Каменск-Шахтинский, что подтверждается схемой расположения гаража.

Таким образом, учитывая, что гараж истца расположен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке по договору аренды земельного участка в целях размещения и обслуживания гаражей, истец является членом автокооператива, не имеет задолженности по оплате платежей, то исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.03.2021 года.

Председательствующий: