Решение № 2-173/2026 2-173/2026~М-86/2026 М-86/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-173/2026

Дело №2-173/2026

УИД 24RS0021-01-2026-000241-54


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ему на основании договора приватизации от 03.06.1993 года. С 1993 года по настоящее время ФИО1 проживает в указанной квартире, является собственником земельного участка по указанному адресу. Однако, зарегистрировать свои права во внесудебном порядке не может, поскольку в договоре приватизации отсутствуют сведения об адресе квартиры, а также имеются расхождения в площади квартиры. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования квартирой не было.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщил, просит рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайствует о представлении его интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.

Представитель ответчика – администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края, а также представитель третьего лица - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1, в июне 1993 года по договору приватизации. С 1993 года ФИО1 проживает в указанной квартире, содержит квартиру за счет собственных средств. В договоре отсутствуют сведения об адресе квартиры, а также имеются расхождения в площади квартиры, в связи с чем не представляется возможным оформить право собственности во внесудебном порядке. Иных претендентов на данное имущество нет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического плана помещения объект спора – квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 39,7 кв.м. +/- 0,1 кв.м.

В реестре муниципальной собственности Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края квартира не состоит, что подтверждается справкой.

На балансе Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа спорная квартира не состоит, что подтверждается справкой.

В судебном заседании исследованы документы: договор на приватизацию квартиры от 03.06.1993 года, согласно которого ФИО1 предоставлена квартира в <адрес>, площадью41,42 кв.м.; справка Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа, согласно которой на регистрационном учете в спорной квартире состоит ФИО1 с 15.06.1987 года; справка Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа, согласно которой квартира, находящаяся по адресу: <адрес> и квартира, расположенная по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом; уведомление, согласно которого в ЕГРН сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют; сведения о характеристиках объекта недвижимости, согласно которых, земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>1 зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланско-Нижнеингашского муниципального округа Красноярского края не значится, на балансе Новониколаевского территориального подразделения Иланско-Нижнеингашского муниципального округа не состоит. ФИО1 заселился в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 32-х лет владеет ей, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, паспорт серии № №, право собственности на квартиру, общей площадью 39,7 +/-0,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 18 мая 2026 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева