Решение № 2-2369/2018 2-2369/2018~М-2511/2018 М-2511/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-2369/2018

К делу №2-2369/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «02» октября 2018 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н.,

с участием истицы ФИО1,

помощника прокурора Крымской межрайонной прокуратуры Антоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В 2015 года по просьбе ее знакомой ФИО6 в указанном доме был временно зарегистрирован ее знакомый ФИО2 Регистрация по месту жительства ему была необходима в целях трудоустройства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. Ответчик не относится к членам ее семьи, совместного хозяйства не ведет, имущества ответчика в доме нет. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ей доме ущемляет ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В связи с чем, она просит суд прекратить ответчику ФИО2 право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что фактически ответчик проживал в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан, в указанной выше жилом доме ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном домовладении по просьбе ее знакомой ФИО6 в целях трудоустройства. С момента регистрации ответчик по месту своей регистрации не проживает, членом ее семьи не является, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТОС-3 Варениковского сельского поселения и удостоверенной администрацией Варениковского сельского поселения, а также показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в жилом доме не проживает, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истицей им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице у него нет, суд находит требования ФИО1 о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Кияшко