Решение № 2-447/2018 2-447/2018~М-416/2018 М-416/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-447/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Думбровского Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску администрации Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о расторжении договора социального найма, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 о расторжении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: д<адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения общей площадью 48,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 имеет статус <данные изъяты> и являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 г. ФИО1 и члены его семьи ДД.ММ.ГГГГ подписали обязательство о расторжении договора социального найма и сдаче жилого помещения по указанному адресу в муниципальную собственность, ответчикам был выдан государственный жилищный сертификат, который был ими реализован. До настоящего времени договор социального найма жилого помещения не расторгнут, ответчиками жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Кроме того, ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства в д<адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 согласны с иском и пояснили, что сертификат получили ДД.ММ.ГГГГ г. и реализовали его, купив квартиры в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены надлежащим образом о дне судебного заседания.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, поддержавшего исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что между Администрацией Муслюмовского сельского поселения, действующей от имени собственника жилого помещения Кунашакского муниципального района, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 48,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Совместно с ней в квартиру вселились члены ее семьи: муж ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО5

В связи с изменением адреса жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ФИО1 являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. ФИО1 и членам его семьи был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия членов своей семьи принял обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> муниципальную собственность в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 выдан ГЖС для приобретения в собственность жилого помещения на территории Челябинской области, который ответчики реализовали путем приобретения квартир в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения, освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес>, ответчиками не исполнено.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» порядок реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы» осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Согласно пункта 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой про граммы «Жилище» на 2011-2015 годы» обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В связи с тем, что государственный жилищный сертификат был получен ФИО1, им реализован, но ответчики не исполнили обязательство о расторжении договора социального найма и освобождении жилого помещения, суд считает требования администрации Кунашакского муниципального района о расторжении договора социального найма жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В связи с расторжением договора социального найма жилого помещения ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 подлежат выселению и снятию с регистрационного учета из спорного помещения, поскольку согласно адресных справок ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными по данному адресу.

В иске о выселении ФИО3 следует отказать, поскольку ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает и ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета с данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Муслюмовское сельское поселение» и ФИО4 на жилое помещение общей площадью 48,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В иске Администрации Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений о выселении ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова