Решение № 2-2036/2020 2-2036/2020~М-663/2020 М-663/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-2036/2020

Дело №2-2036/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

судьи Шешукова Д.А.

при секретаре Бальзиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ижевска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с иском к Админисрации г. Ижевска (далее – ответчик) о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования следующим.

Истец является членом ЖСК «Мечта-2» с 1989 года, приобрел двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выплатив паевой взнос в размере 9737 (девять тысяч семьсот тридцать семь) руб.63 коп. в полном объеме. В последующем истец вселился в данное жилое помещение вместе со своей семьей и зарегистрировался по месту жительства. ЖСК «Мечта-2» прекратил свое существование, финансовые документы были утрачены. В течение 28 лет никто не претендовал на спорную квартиру, с момента строительства данного дома и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владет указанным жилым помещением. Как собственник указанного объекта недвижимости истец осуществляет оплату налога на имущество и всех коммунальных платежей. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости <номер> от 04.07.2017 правопритязания на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют. Вместе с тем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, поскольку справка, о выплате пая ему выдана не была. С учетом изложенного, руководствуясь требованиям закона истец просил признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Администрация г. Ижевска, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, явку представителя не обеспечила, дело рассмотрено по имеющейся явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ранее представленном отзыве на иск против удовлетворения исковых требований ответчик не возражал.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истец является членом ЖСК «Мечта-2» с 1989 года, приобрел двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выплатив паевой взнос в размере 9737 руб.63 коп. в полном объеме, что подтверждаетяс представленными суду документами.

Истец и члены его семьи вселились в данное жилое помещение и зарегистрированы по месту жительства с 1991 года, сто подтверждается поквартирной карточкой

С момента вселения истец добросовестно, открыто и непрерывно владет указанным жилым помещением, как собственник указанного объекта недвижимости истец осуществляет оплату налога на имущество и всех коммунальных платежей.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости <номер> от 04.07.2017 правопритязания и обременения на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истцом (членом жилищного кооператива) паевые взносы внесены в полном объеме, более того он добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. в связи с чем требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Ижевска о признании права собственности довлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Д.А. Шешуков