Решение № 2-430/2020 2-430/2020~М-462/2020 М-462/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-430/2020

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 сентября 2020 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/2020 по иску Правительства Самарской области к ФИО1 ФИО5 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о понуждении продать на торгах долю в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Правительство Самарской области обратилось в суд с иском к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о понуждении продать на торгах долю в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, по тем основаниям, что ответчику, который является иностранным гражданином, в нарушение требований действующего законодательства, принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений не представило.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании данной формулировки может быть ограничено право частной собственности на землю иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

В ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Статьей 5 Федерального закона № 101-ФЗ установлено, что в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона № 101-ФЗ, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. При этом отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу данного Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления его в силу. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона № 101-ФЗ, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В случае, если при нарушении требований, в частности, статьи 3 Федерального закона № 101-ФЗ, собственник не произведет в установленного течение срока (в течение года со дня регистрации права), отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований, в том числе статьи 3 Федерального закона № 101-ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно пункту 2 статьи 22 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» Правительство Самарской области в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона № 101-ФЗ, обязано обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже на торгах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (доли в праве общей собственности на земельных участок).

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности, размер доли - <данные изъяты> принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что указанное право общей долевой собственности ответчика возникло на основании решения Большеглушицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках рассмотрения гражданского дела №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждено также указанными выше уведомлением.

Установлено, что ранее ответчик, на основании также указанного выше решения суда от 2013 года, являлся участником долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, только размер доли в праве был иной – <данные изъяты>

Большеглушицким районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было принято решение обязать ответчика продать на торгах <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Россия». Однако решение суда не было исполнено как раз по причине выделения участка ответчика, образования нового участка, о котором идет речь выше, что и явилось основанием повторного обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Судом также установлено, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином Республики Казахстан, что подтверждается также указанными выше уведомлением, выпиской, паспортом ответчика.

Судом установлено, что у ответчика, являющегося иностранным гражданином, право общей долевой собственности на спорный земельный участок возникло первночально в августе 2013 года, а затем в апреле 2019 года, и им в нарушение положений приведенного выше законодательства Российской Федерации не произведено отчуждения принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в течение одного года с момента возникновения у него такого права.

На основании положений п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым …судами общей юрисдикции,.. освобождаются: …государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым … судами общей юрисдикции,.. в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ …государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом установлено, что с ответчика государственная пошлина подлежит взысканию по правилам п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ в размере 300 рублей.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Правительства Самарской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики Казахстан, продать на торгах <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Республики Казахстан, в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 7 сентября 2020 года

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>