Решение № 2-2534/2018 2-2534/2018~М-2124/2018 М-2124/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-2534/2018

Дело №2-2534/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о реальном разделе жилого <адрес>, ссылаясь на то, что указанный жилой дом находится в общей долевой собственности истца и ответчика, у каждого по <данные изъяты>. Фактически жилой дом разделен на две части с отдельными входами и коммуникациями. Истец фактически пользуется следующими помещениями в доме – <данные изъяты>. Данный порядок пользования жилым домом сложился с ДД.ММ.ГГГГ. Споры по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО иск поддержал.

Ответчик ФИО2 иск признал, согласен на раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2, каждому по <данные изъяты> дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,9), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

Судом установлено, что между сторонами по делу фактически сложился порядок пользования жилым домом, так как дом фактически разделен на две части с отдельными входами в дом. Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20), а также подтверждается сторонами по делу.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Сторона истца ФИО1 просит произвести реальный раздел жилого дома по фактическому пользованию, с чем полностью согласен ответчик ФИО2

Суд полагает произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования жилым домом, при этом, каждой из сторон выделяется изолированная часть жилого дома с отдельным входом в дом, в общем пользовании сторон каких-либо помещений не остается. По фактическому пользованию истцу ФИО1 выделяется в собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м, в собственность ответчику ФИО2 выделяется часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. Суд учитывает, что такой порядок пользования сложился с ДД.ММ.ГГГГ, существовал в бытность прежних совладельцев дома.

Каких-либо претензий при данном разделе жилого дома, в том числе материальных стороны по делу друг к другу не имеют, о чем пояснили в судебном заседании стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым:

Выделить в собственность ФИО1, часть жилого <адрес> в <адрес> – лит.А – помещение № (жилое), площадью <данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого <адрес> – лит.А – помещение № (жилое), площадью <данные изъяты>.

Долевая собственность ФИО1, и ФИО2 на жилой <адрес>, прекращается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: