Решение № 2-312/2018 2-312/2018 ~ М-260/2018 М-260/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-312/2018

Дело №2-312/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 06 июня 2018 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Кузьминой В.В.,

с участием представителя истца – адвоката Перуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благовещенский районный суд с иском к ФИО3 о взыскании с ответчика в ее пользу суммы долга в размере 89 000 рублей; суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 149 рублей 07 копеек; судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 904 рубля.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского (семейного) капитала, в соответствии с которым истец продала, а ФИО3 купила в собственность жилой дом, площадь 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения огородничества, площадь 5130 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Указанное недвижимое имущество принадлежало истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи дома и земельного участка, дата регистрации в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> была произведена государственная регистрация ипотеки за номером <номер> на земельный участок и за номером <номер> на жилой дом в силу закона, а также была произведена государственная регистрация права собственности за номером <номер> на земельный участок и за номером <номер> на жилой дом. В силу п. 3 договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость имущества, указанного в п. 1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 600 000,00 рублей, из них: стоимость земельного участка составляет 10 000,00 рублей, которые оплачены истцу полностью до подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ; стоимость жилого дома составляет 590 000,00 рублей, из них: 378 519,23 рублей оплачены истцу покупателем за счет заемных средств, предоставленных ООО «Регион-Финанс»; 100 000,00 рублей перечислены истцу Государственным казенным учреждением <адрес> - Управлением социальной защиты населения по <адрес> и <адрес> на основании сертификата <номер> на региональный материнский капитал, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на её счет <номер>, открытый в ПАО Сбербанк России <адрес>. В соответствии с абз. 6 п. 3 договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, остальные 111 480,77 рублей ФИО3 обязалась выплатить истцу из собственных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в срок до ДД.ММ.ГГГГ из суммы долга ФИО3 выплатила истцу только денежные средства в размере 22 480,77 рублей, остальные средства в размере 89 000,00 рублей, не выплатила.

На неоднократные просьбы истца выплатить ей остаток причитающихся по договору от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств, ФИО3 не отвечала. По настоящему обязательству ответчиком допущена просрочка исполнения период с ДД.ММ.ГГГГ по день обращения в суд, что составило на ДД.ММ.ГГГГ 62 дня. Таким образом, за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ причитающихся истцу по договору от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств, подлежат уплате проценты в размере 1 149,07 рублей.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в ее пользу сумму долга в размере 89 000 (восемьдесят девять тысяч) рублей; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 149 (одна тысяча сто сорок девять) рублей 07 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 904 (две тысячи девятьсот четыре) рубля.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – адвокат Перунова А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, на их удовлетворении настаивала, дополнительно суду пояснила, что в связи с заключенным договором ответчик ФИО3 частично произвела гашение долга, но оставшийся долг вместе с процентами и госпошлиной просят взыскать в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, явку своего представителя не обеспечила.

Третье лицо Межрайонная ИНФС России <номер> по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, при согласии истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. При этом в силу п. 1 ст. 489 ГК РФ договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи от 18 января 2017 года, согласно условий которого ФИО1 продала, а ФИО3 приобрела жилой дом, площадь 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения огородничества, площадь 5130 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 32,3 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, <номер>, <номер>, <номер>, <номер> следует, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 32,3 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО4, что также подтверждается материалами дел правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером <номер> земельного участка с кадастровым номером <номер>

Согласно сообщениям операторов мобильной связи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является абонентом мобильной связи ПАО «МТС», абонентом сотовых сетей ДВФ ПАО «Мегафон», ПАО «ВымпелКом» не является.

Согласно информации ОПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, на застрахованное лицо ФИО3 сведения для включения в индивидуальный лицевой счет за 2016 год представлены страхователем ООО «Берг».

Из сообщения Межрайонной ИФНС России <номер> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о доходах по форме 2-НДФЛ за 2015-2016 г.г. от налоговых агентов в Инспекцию не поступали. ООО «Берг», ИНН/КПП <данные изъяты>, представлены персонифицированные сведения в отношении ФИО3, согласно которых сумма дохода за 2017 года составила <данные изъяты>.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства исполнения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме в срок обусловленный договором, а также не представлено допустимых доказательств, опровергающих доводы истца и имеющиеся материалы дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его верным и обоснованным.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными в ходе разбирательства дела доказательствами, следовательно, заявленные требования истца о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами. Уплаченная истцом при обращении в суд по чеку-ордеру ПАО Сбербанк Благовещенское отделение <номер> филиал <номер> от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 2 904 рубля подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>:

89 000 рублей 00 копеек – сумму долга в связи с недоплатой стоимости жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ;

1 149 рублей 07 копеек – проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами на сумму долга по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2 904 рубля 00 копеек – в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины при обращении в суд,

а всего взыскать – 93 053 (девяносто три тысячи пятьдесят три) рубля 07 копеек.

Ответчик вправе подать в Благовещенский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.