Решение № 2-217/2020 2-217/2020~М-124/2020 М-124/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-217/2020

Дело № 2-217/2020

Судья: Рахимов А.Х.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре Гиниятуллиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики – его бывшие супруги. ФИО2 в доме не проживает с 27.07.2012 года, ФИО3 – с 10.11.2018 года. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в расходах по содержанию дома не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают. Ему затруднительно нести расходы по коммунальным платежам за ответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 неизвестно. Представитель ответчика адвокат Махмадхонова М., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав представителя ответчика адвоката Махмадхонову М., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 20 февраля 2012 года.

Переход права по договору дарения зарегистрирован 15 марта 2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15 января 2020 года.

В указанном доме с 29 января 1996 года была зарегистрирована ответчица ФИО2, с 12 сентября 2014 года зарегистрирована ответчица ФИО3

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут 10 января 2012 года.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 10 ноября 2018 года.

Фактически ФИО4 с 10 января 2012 года, ФИО3 с 10 ноября 2018 года в указанном доме не проживают, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвуют.

Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>, фактически не проживают с 2012 и 2018 года соответственно, в расходах по содержанию жилого дома не участвуют, членами семьи собственника дома не являются, суд считает возможным признать ответчиков утратившими права пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья: _____________ Рахимов А.Х.