Решение № 2-4071/2018 2-438/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-4071/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

с участием прокурора Родионова Н.С.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета, соответчик ОМВД по Истринскому району,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России предъявило иск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в связи с прохождением службы ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено в пользование жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>. В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «№ квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. Согласно передаточному акту спорное жилое помещение находится на оперативном управлении ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения проверки законности проживания в общежитии военнослужащих 60 военной прокуратурой гарнизона был выявлен факт проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3 без подтверждающих на то документов. Уведомление о необходимости освободить удерживаемое служебное помещение, направленное ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России оставлено без внимания. В настоящее время ответчиками нарушаются права владения а отношении служебного помещения. Истец просил: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 ФИО4 иск не признала по следующим основаниям. Просила применить к данным исковым требованиям срок исковой давности. Пояснила, что в квартире проживают двое ФИО1, ФИО2 ФИО3 в данном помещении не проживает, его выселение было добровольным в связи с прекращением семейных отношений в ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 в судебное заседание не явился.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с войсковой частью №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в должности электромонтера связи приемных радиоустройств, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности уборщика бытовых и служебных помещений.

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 уволена в связи с переводом с ее согласия в ФГКЭУ « Войсковая часть №».

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ квартирно- эксплуатационный органы воинских частей и учреждений ликвидированы, трудовые отношения с ФИО1 были прекращены.

ДД.ММ.ГГГГ на основании директивы Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № указаний Генштаба Вооруженных сил РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. в/часть № переформирована в структурное подразделение в/части № с сохранением прежнего места дислокации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек предоставлена для проживания комната в общежитии площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, принадлежащем Министерству обороны РФ.

Ордер на занятие жилого помещения № выдан № КЭЧ района Министерства обороны РФ (л.д.27) на период трудовых отношений.

ФИО1 в трудовых отношениях с Войсковой частью, Министерством обороны РФ с ДД.ММ.ГГГГ не состояла.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1, ФИО2 до настоящего времени проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении,

ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает в нем.

Занимаемое ответчиками жилое помещение- комната в общежитии относится к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ.

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Военного прокурора в интересах Министерства обороны РФ постановлено выселить ФИО3, в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО2 отказать.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда и др.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Принимая решение, суд приходит к выводу о применении к заявленным истцом требованиям о выселении ФИО1, ФИО2 последствий пропуска срока исковой давности по следующим основаниям.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обратил внимание судов на то, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека, закрепленным в ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 того же Постановления. Пленума Верховного Суда РФ, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖКРФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В п. 9 Постановления Пленума указано, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО5 до настоящего времени проживают в жилом помещении, на момент обращения в суд с настоящим иском прошло более 3 лет с момента прекращения трудовых отношений ФИО1 с войсковой частью, в период работы в которой ей и было предоставлено спорное жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду Министерства обороны, на которое возложена обязанность осуществления контроля за использованием жилищного фонда, занимаемого в связи с прохождением военной службы, при надлежащей степени заботливости и осмотрительности которое могло и должно было узнать своевременно о нарушении имущественного права, о проживании в жилых помещениях лиц, не обладающих соответствующими правами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие права пользования спорным жилым помещением у ответчиков связано с прекращением трудовых отношений ФИО1 с Министерством обороны, суд приходит к выводу с учетом установленных обстоятельств об истечении срока исковой давности для заявления требования о выселении из спорного жилого помещения.

Принимая решение в отношении ответчика ФИО3, суд учитывает, что ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирован по месту жительства, доказательств, что проживает в спорном жилом помещении не представлено, доказательств, что в настоящее время ФИО3 каким либо-образом нарушает права истца не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.