Решение № 2-599/2025 2-599/2025~М-169/2025 М-169/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-599/2025

Дело №

УИД 26RS0№-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Предгорного МО СК ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, СНТ «Дюшес» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, СНТ «Дюшес» о признании права собственности.

В обоснование своего заявления указывает, что с 1993 г. и по настоящее время, ФИО1 является членом СНТ «Дюшес», что подтверждается удостоверением СНТ «Дюшес» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем СНТ «Дюшес».

В 1993 г. истцу как члену СНТ «Дюшес» был представлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:934, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дюшес», проезд №, участок №, для садоводства и огородничества.

Указанный земельный участок был предоставлен до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Истец указывает, что в период с 1993 г. по настоящее время, истец владеет закрепленным за ним земельным участком как член СНТ «Дюшес», исправно оплачивает членские и целевые взносы, земельный налог.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении данного земельного участка.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-22820705/1 государственная регистрация прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:080402:934 была приостановлена по причине отсутствия в ЕГРН информации о государственной регистрации права на данный объект недвижимости, а также в связи с невозможностью в силу норм действующего законодательства осуществить регистрацию права собственности на основании представленных документов, подтверждающих право на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:934.

В связи с отсутствием подтверждения факта возникновения у него права в силу закона на земельный участок и невозможностью другим способом реализовать свои права – зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, истец вынужден обратиться в суд.

Обратившись в суд, истец просит: признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:934, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ «Дюшес», проезд №, участок № за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Некоммерческого садово-огороднического товарищества «Дюшес» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что стороны извещены о слушании дела, суд считает, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства» следует, что закреплено за садоводческими товариществами в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дороги, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членам указанных товариществ в пожизненное наследуемое владение их садовые участки согласно приложению.

Истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 во владение (пожизненное наследуемое владение) земельный участок площадью 400 кв.м. расположенный в границах земель Винсадского сельсовета <адрес>, садово-огородническое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, для садоводства и огородничества.

С целью государственной регистрации своего права собственности на указанный земельный участок, истец обратился в Росреестр.

Как следует из уведомления Росреестра об отказе в государственной регистрации права, осуществление государственной регистрации права собственности на основании представленных документов не представляется возможным в силу норм действующего законодательства.

Обращаясь с рассматриваемым исковым заявлением в суд истец указал, что он лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности во вне судебном порядке, на спорный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером 26:29:080402:934, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, СНТ "Дюшес", проезд №, участок № за ФИО1.

Согласно представленным доказательствам истец ФИО1 является членом СНТ «Дюшес», что подтверждается удостоверением СНТ «Дюшес», справкой СНТ «Дюшес», уплачивает все членские и целевые взносы.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии у истца земельного участка, напротив органы местного самоуправления выразили свою позицию о принадлежности истцу на праве собственности спорного земельного участка, о чем свидетельствует постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080402:934, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дюшес», проезд 2/3, участок 17.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, СНТ «Дюшес» о признании права собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 26:29:080402:934, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дюшес», проезд 2/3, участок 17.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>