Решение № 2-2678/2025 2-2678/2025~М-1693/2025 М-1693/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-2678/2025

Дело (УИД) № ***

Производство № 2-2678/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года Сызранский городской суд Самарской области в составе судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань Самарской области об установлении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к Администрации г.о. Сызрань о признании права пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 42,8 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключении договора социального найма указанного жилого помещения. В обоснование требований указал, что отцу истца ФИО2 и членам его семьи на основании решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № ***, как слесарю 5-го разряда домоуправления, была предоставлена служебная <адрес>, жилой площадью 26 кв. м. В данной квартире были зарегистрированы ФИО2, его супруга ФИО2, дети ФИО3, ФИО4, ФИО1 На сегодняшний день в данной квартире состоит на регистрационном учете истец. ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, умерли и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Истец обратился в жилищный отдел Администрации г.о. Сызрань с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, но получил отказ, поскольку в документах имеются разночтения: в Решении Исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № ***, о предоставлении служебной квартиры, неверно указана фамилия отца «ФИО6» вместо правильной «Плотников», также не верно указан номер служебной квартиры, вместо верной «№ ***», указана «№ ***». Ошибки в документах допущены сотрудниками заполнявшими документы. ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с <дата>, ФИО1 в период со <дата> и по сегодняшний день. Согласно выписке из реестра имущества г. о. Сызрань Самарской области, правообладателем квартиры по адресу: <адрес> площадь 42,8 кв. м., является Муниципальное образование г.о. Сызрань Самарской области, вид права: собственность. Считает, что он приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку зарегистрирован по указанному адресу длительное время, проживает в квартире, производит оплату коммунальных услуг. В связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик представитель Администрация г.о. Сызрань Самарской области третьи лица представители Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.о. Сызрань, МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, по имеющимся в деле документам.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что решением исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся № *** от <дата><адрес>, жилой площадью 26 кв. м предоставить как служебную, слесарю 5-го домоуправления ФИО2 (так в документе) с составом семьи 3 чел.

Согласно выписке из реестра имущества г.о. Сызрань Самарской области № *** от <дата>, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование г.о. Сызрань Самарской области.

Судом также установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО2 с <дата> по <дата>, ФИО2 с <дата> по <дата>, ФИО2 с <дата> по <дата>, ФИО3 с <дата> по <дата>, с ФИО4 с <дата> по <дата>, что подтверждается справкой № *** о лицах, состоявших на регистрационном учете в жилом помещении, выданной МБУ «МФЦ г.о. Сызрань» от <дата>.

Также установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1 с <дата>, что подтверждено справкой № *** о лицах, состоявших на регистрационном учете в жилом помещении, выданной МБУ «МФЦ г.о. Сызрань» от <дата>.

В ЕГРН информация об объекте недвижимости по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждено уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> № № ***

Истец ФИО1 обратился в жилищный отдел Администрации г.о. Сызрань с заявлением о заключении договора социального найма.

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях с целью получения социальной выплаты в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта …», в предоставлении ФИО1 жилого помещения в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (служебное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО2, на основании решения городской жилищной комиссии от <дата> ФИО2 скончался в <дата>), в связи с отсутствием оснований.

Из материалов дела следует, что в указанном постановлении допущена ошибка вместо верного Плотников указано неверно ФИО6.

Данный факт является препятствием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение в установленном законом порядке

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. При этом устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, поддерживает жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, другого жилья не имеет, оплачивает коммунальные платежи, зарегистрирован в нем около 50 лет, суд считает, что возможным установить права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить право пользования ФИО1, паспорт № ***, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения между ФИО1 и Администрацией городского округа Сызрань Самарской области на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сергеева О.И.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.