Решение № 2-449/2025 2-449/2025(2-6761/2024;)~М-5528/2024 2-6761/2024 М-5528/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-449/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2025 по иску Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Самарский филиал ПАО "Т Плюс" обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по адресу адрес. ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес фактически потребляя коммунальные услуги и не исполняя обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и имеет свой отдельный лицевой счет №.... Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В результате неоплаты ответчиками предоставленных коммунальных услуги по отоплению за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2023 г., образовалась задолженность на сумму 134 075,16 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. В результате неоплаты ответчиками предоставленных коммунальных услуги по отоплению за период с 01.03.2023 г. по 29.02.2024 г., образовалась задолженность на сумму 76 116,26 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, просит суд взыскать солидарно с должников: ФИО1, ФИО3, в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс»» задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию за период с 01 сентября 2020 по 29 февраля 2024 г. основной долг в размере 110 278,98 (Сто десять тысяч двести семьдесят восемь руб. 98 коп.), пени в размере 52 355,12 (Пятьдесят две тысячи триста пятьдесят пять руб. 12 коп.), расходов на оплату государственной пошлины в размере 5879,00 (Пять тысяч восемьсот семьдесят девять рубля 00 коп.) руб., а всего 168 513,10 (Сто шестьдесят восемь тысяч пятьсот тринадцать руб. 10 коп.).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий также в интересах ФИО1 по доверенности, исковые требования не признал, просил применить положения ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщило, об отложении дела не просило.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии со ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в том числе включает в себя плату за тепловую энергию.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", предусмотрено, что у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет, а также обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Из пп. "к (1)" п. 33 Правил N 354 следует, что при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета потребитель имеет право ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При не предоставлении потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами N 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, то в соответствии с пп. "б" п. 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Если по истечении расчетных периодов потребителем не предоставлены сведения о показаниях индивидуального прибора учета, то в соответствии с пунктом 60 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, из абз. 1 ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено и подтверждается материалами дела, что согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата №..., ФИО1, зарегистрирована по указанному адресу с дата, ФИО3 был зарегистрирован с дата по дата.

Судом учитывается, что согласно представленным сведениям из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, ФИО1 зарегистрирован с дата по адрес, ФИО3 зарегистрирован с дата по адресу адрес

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договор теплоснабжения потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 41(4) Правил организации теплоснабжения потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не предоставил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии вышеназванной квартиры, оказанные взыскателем, подлежат оплате в связи с тем, что в силу положений ст.ст. 310, п. 3 ст. 438, 539, 544 ГК РФ, абз. 1 п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле: Рi: = Si х NT х ТT, где Si общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; NT норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТT тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Расчет платы за горячее водоснабжение произведен в соответствии с пп.1 п. 4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг по формуле: Рi= ni x Nj х Ткр, где ni количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj норматив потребления j-й коммунальный услуги; Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По адресу: адрес истцом произведен перерасчет за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 г.

За период с 01.01.2022 г. 28.02.2023 г. произведен перерасчет на суммы:

- 15 546,21 руб. по количеству зарегистрированных лиц;

- 15546,21: 3/4 доли = -11 659,66 руб. (основной долг)

101565,22-11 659,66=89905,56 (основной долг)

За период с 01.03.2023 г. по 29.02.2024 г. произведен перерасчет на суммы:

-16 036,11 руб. по количеству зарегистрированных лиц

- 16 036,11: 3/4 доли = -12 027,08 руб. (основной долг)

48220,79-12027,08=36193,71 (основной долг)

89905,56+36193,71=126 099,27 руб.

Списанные по СП 10 514,95 руб.

126 099,27-10 514,95= 115 584,32 руб. (основной долг).

Пени, списанные по перерасчету:

32509,94+27895,47=60405,41 руб.

60405,41-3593,27-4436,13=52376,01 руб.

Согласно уточненному расчету, размер задолженности за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 составляет 110 278,98 рублей.

19.06.2024 и.о. мирового судьи судебного участка № 34 Октябрьского судебного района г. Самары мировым судьей судебного участка № 29 Октябрьского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-2447/2024 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.03.2023 г. по 29.02.2024 в размере 48 220,79 руб., пени, начисленные в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 27 895,47 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 242 руб., всего взыскать 77 358,26 руб.

Определением от 18.07.2024 судебный приказ от 19.06.2024 №2-2447/2024 отменен в связи с поступлением возражением от ФИО3

20.12.2023 и.о. мирового судьи судебного участка № 34 Октябрьского судебного района г. Самары мировым судьей судебного участка № 33 Октябрьского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-3989/2023 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженности по оказанию коммунальных услуг по поставке тепловой энергии, отопления и горячего водоснабжения за жилое помещение, распложенное по адресу: адрес за период с 01.09.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере 101 565 рублей 22 копейки, пени в размере 32 509 рублей 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 941 рубль 00 копеек, а всего взыскать 136 016 рублей 16 копеек (сто тридцать шесть тысяч шестнадцать рублей 16 копеек).

Определением от 21.05.2024 судебный приказ от 20.12.2023 №2-3989/2023 отменен в связи с поступлением возражением от ФИО3

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ПАО «Т Плюс» фактически оказывает коммунальные услуги по предоставлению теплоэнергии и горячему водоснабжению по адресу: адрес, суд, исходя из того, что лица, являясь собственниками жилого помещения, должны нести бремя его содержания, однако свою обязанность не исполнили надлежащим образом, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию и горячее водоснабжение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Между тем, определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, в случае ее явной несоразмерности, учитывая, что ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд находит обоснованными требования для применения положений ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, пени подлежат уменьшению, и взысканию в размере 30 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 208 руб., несение которых подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серия №...) ФИО3 (паспорт серия №...) в пользу Самарского филиала ПАО «Т Плюс» (ИНН №...) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 29.02.2024 в размере 110 278,98 руб., пени в размере 30 000 руб., государственную пошлину в размере 5208 руб., а всего – 145 486 (сто сорок пять тысяч четыреста восемьдесят шесть) рублей 98 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025.

Судья Гильманов Р.Р.