Решение № 2-802/2019 2-802/2019~М-542/2019 М-542/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-802/2019

Дело № 2-802/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 22 мая 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Терер С.А.,

с участием представителя истца – администрации городского округа город Кумертау РБ ФИО1, доверенность <...> от <...>,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Кумертау о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Кумертау обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свое требование тем, что на территории городского округа <...> РБ были выявлены объекты недвижимости – сооружения (далее – объекты недвижимости), у которых отсутствует собственник, а именно:

1) гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 203 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <...>, запись в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...>

Указанное гидротехническое сооружение находится на земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, имеющем разрешенное использование – для обслуживания гидротехнического сооружения.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок <...> используется на праве аренды ФИО2 по договору аренды, основание государственной регистрации – соглашение от <...> № б/н, дата регистрации <...>, <...>;

2) гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 23 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <...>, запись в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...>У.

Указанное гидротехническое сооружение находится на земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <...><...>, имеющем разрешенное использование – для обслуживания гидротехнического сооружения.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок <...> используется на праве аренды ФИО2 по договору аренды, основание государственной регистрации – соглашение от <...> № б/н, дата регистрации <...>, <...>.

Вышеуказанные объекты недвижимости – гидротехнические сооружения отсутствуют в Реестре муниципального имущества городского округа <...> РБ, что подтверждается письмом Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <...> исх. <...> от <...>. Сведения об объектах отсутствуют в Реестре государственного имущества РБ, о чем имеется письмо Министерства земельных и имущественных отношений РБ исх. № <...> от <...>. Сведения об объектах отсутствуют в Реестре федерального имущества, что следует из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ исх. <...> от <...>. По архивным материалам Кумертауского территориального участка Мелеузовского филиала государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ сведения о принадлежности на гидротехнические сооружения отсутствуют – письмо исх. <...> от <...>.

Также в соответствии с письмом Администрации городского округа <...> РБ от <...><...> разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию на Объекты не выдавались. Факт отсутствия разрешений на строительство гидротехнических сооружений, актов ввода в эксплуатацию подтверждается также письмом Муниципального бюджетного учреждения «Архив городского округа <...> РБ» исх. <...>/Юл-1 от <...>.

На основании заявления Администрации городского округа <...> РБ объекты недвижимости – гидротехнические сооружения, приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, как бесхозяйные. В течение года с момента постановки указанных объектов на учет как бесхозяйных никто о своих правах на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от <...>. Просит признать за городским округом <...> РБ право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества – гидротехнические сооружения:

- гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 5,5 км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 203 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>;

- гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 5,26 км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 23 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 требования поддержала, привела доводы, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Заинтересованное лицо ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ранее на подготовке не возражал против удовлетворения требований Администрации городского округа <...> РБ.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителя ФИО1, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Часть 1 статьи 292 ГПК РФ предусматривает, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В силу части 2 статьи 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Одновременно, законодателем в части 3 статьи 263 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относится и установление факта отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <...> выявлено, что в Реестре муниципального имущества городского округа <...> РБ не учитываются гидротехнические сооружения, расположенные по адресу: РБ, <...>, примерно в 5,5 км от ориентира по направлению на запад по <...>; РБ, <...>, примерно в 5,26 км от ориентира по направлению на запад по <...>, что подтверждается письмом от <...> (л.д. 14).

Согласно письму № <...> от <...> Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Реестре государственного имущества РБ отсутствуют сведения на вышеуказанные объекты недвижимости (л.д. 15).

Сведения об объектах вышеуказанного недвижимого имущества по состоянию на <...> отсутствуют и в Реестре федерального имущества, что подтверждается информацией Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РБ от <...> (л.д. 16).

Сведений о принадлежности кому-либо гидротехнических сооружений, расположенных на территории городского округа <...> по адресу: РБ, <...>, примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад по <...> по адресу: РБ, <...>, примерно в 5,26 км от ориентира по направлению на запад по <...>, нет и в Мелеузовском филиале Кумертауского территориального участка ГУП БТИ РБ, что подтверждается письмом от <...> (л.д. 17).

Разрешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию на вышеуказанные объекты не выдавались (л.д.18, 19).

Гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью <...> м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <...>, что подтверждается записью в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...>У (л.д.10-11).

Указанное гидротехническое сооружение находится на земельном участке площадью 10292+/-36 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир дом; участок находится примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад; почтовый адрес ориентира: <...><...>; вид разрешенного использования – для обслуживания гидротехнического сооружения; вид права: аренда (ФИО2), зарегистрированная <...>, <...>, на период с <...> по <...> (л.д.12-13).

Гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: РБ, <...>, примерно в 5,26 км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 23 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <...>, о чем имеется запись в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <...>У (л.д.6-7).

Указанное гидротехническое сооружение находится на земельном участке площадью 475+/-8 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир дом; участок находится примерно в 5,26 км от ориентира по направлению на запад; почтовый адрес ориентира: <...><...>; вид разрешенного использования – для обслуживания гидротехнического сооружения; вид права: аренда (ФИО2), зарегистрированная <...>, <...> на период с <...> по <...> (л.д. 8-9).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества (гидротехнические сооружения) фактически являются бесхозяйными объектами недвижимости, которые истцом были поставлены на учет, как бесхозяйные недвижимые вещи, и в отношении этого имущества с момента постановки на учет истек годичный срок.

Сведений о том, что иное лицо, на каком-либо законном основании приобрело право на данное недвижимое имущество судом не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований администрации городского округа город Кумертау РБ и признании права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости – гидротехнические сооружения, – удовлетворить.

Признать за городским округом город Кумертау Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <...>, примерно в <...> км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 203 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>;

- гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <...>, примерно в 5<...> км от ориентира по направлению на запад по <...>, протяженностью 23 м., год завершения строительства – 2005, назначение – 3 Сооружения гидротехнические, кадастровый <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующая подпись.

Верно. Судья С.А.Терер

<...>

<...>

<...>

<...>