Решение № 2-1949/2018 2-1949/2018~М-1686/2018 М-1686/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1949/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г.Самара

Судья Железнодорожного районного суда г.Самары Дудова Е.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6 , ФИО3, ФИО4, ООО «ПЖРТ Железнодорожный», конкурсному управляющему ООО «ПЖРТ Железнодорожный» ФИО7, третьим лицам ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в обосновании заявленных требований указав следующее, что истец является <данные изъяты>, зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, где несет бремя оплаты коммунальных платежей. Вместе с тем в квартире зарегистрированы и проживают другие члены семьи (ФИО4, ФИО6 , ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ), которые пользуются всеми жилищно-коммунальными услугами. Основным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является ФИО5 и квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги приходят на имя истца, которые она и оплачивает, так как ответчики уклоняются от своей обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг квартиры. Счета на оплату коммунальных услуг выставляют: ООО «Самарские коммунальные системы» по лицевому счету №, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по лицевому счету № В связи с тяжелым материальным положением ей сложно оплачивать коммунальные услуги жилого помещения в полном объеме, в том числе и за ответчиков.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) в размере 2/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, наем, ВДГО, отопление, электроэнергию, водоотведение и водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов. Определить порядок и размер участия ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) в размере - 2/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, наем, ВДГО, отопление, электроэнергию, водоотведение и водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов. Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, наем, ВДГО, отопление, электроэнергию, водоотведение и водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов.

Впоследствии ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) ФИО5 в размере - 1/5; ФИО6 в размере - 2/5; ФИО3 в размере - 1/5; ФИО4 в размере - 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Представители ответчика ООО «ПЖРТ Железнодорожный» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 71).

В судебное заседание ответчик ФИО6, а также представитель соответчика конкурсного управляющего ООО «ПЖРТ Железнодорожный» не явились, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

Третьи лица ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что в трехкомнатной изолированной не приватизированной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГквартиросъемщик), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (внук истца), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (внук истца) и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. (внук истца) (л.д. 13).

Истец ФИО5 является основным квартиросъемщиком, с корой заключен договор социального найма (л.д. 12), на ее имя открыты лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлена обязанность нанимателя своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Пунктами 19, 24 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд считает, что при вынесении решения по данному делу, принимая во внимание все изложенные выше обстоятельства, необходимо учесть все обстоятельства дела, а именно, что истец является инвалидом второй группы, у ответчика ФИО6 имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, остальные лица, проживающие в вышеуказанной квартире, являются совершеннолетними (ФИО4 и ФИО3, которые в судебном заседании признали исковые требования истца в полном объеме) и определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из числа всех проживающих и зарегистрированных в квартире людей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 2/5 (включая несовершеннолетнего ФИО2) от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2018г.

Судья (подпись) Е.И. Дудова

Копия верна

Судья

Секретарь