Апелляционное определение № 33-477/2026 от 18 февраля 2026 г.

Судья Никитина Н.А. дело № 33-477/2026

дело № 2-2-3/2025

УИД 12RS0016-02-2024-000159-07


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Йошкар-Ола 19 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Халиулина А.Д.,

судей Ваулина А.А., Иванова А.В.,

при секретаре Черезовой И.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 15 января 2025 года, которым постановлено:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе земельного участка в натуре, выделении земельного участка с установлением границ, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, выделении земельного участка в пользование, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, обязании передачи ключей от входных ворот и дверей жилого дома, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <№>:569, площадью 4500 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> в координатах, согласно заключению эксперта ООО «Центра кадастровых и землеустроительных работ» ФИО3 №Э-0015/2024 от 29 октября 2024 года.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 к ФИО1 на земельный участок с кадастровый <№>:569, площадью 4500 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с<адрес>

Выделить в натуре и признать за ФИО2 земельный участок площадью 2 467 кв. м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, в координатах, согласно заключению эксперта ООО «Центра кадастровых и землеустроительных работ» ФИО3 №Э-0015/2024 от 29 октября 2024 года.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с. Виловатово, <адрес> путем передачи ключей ФИО2 от дверей входных ворот и дверей жилого дома.

Выделить ФИО2 в пользование часть жилого дома общей площадью 176,8 кв.м с кадастровым номером <№>:137, состоящей из следующих помещений:

1 этаж жилого дома:

помещение № 1 - жилая комната, 23 кв.м;

помещение № 4 - туалет 1,5 кв.м;

помещение № 5 - кухня 10,7 кв.м;

помещение № 6 - подсобное помещение 10,4 кв.м;

помещение № 7 - подсобное помещение 3,5 кв.м;

помещение № 9 - гараж 25,1 кв.м.

В совместное пользование ФИО1 и ФИО2 выделить следующие помещения:

помещение № 18 -котельная, 4,1 кв.м;

помещение № 20 -ванна 6 кв.м.

коридоры и лестничные маршы № 2, 3, 8,

коридоры и лестничные маршы и иные помещения без номера (хранилища) подвала.

Все иные комнаты второго этажа жилого дома (№ 10-17) и подвального помещения (№ 19, 21) передать в пользование ответчика ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>:0002, находящимся по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>; о выделении в пользование 1/2 доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <№>:0002, находящегося по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 25000 руб., расходы по проведению дополнительной экспертизы в размере 30000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Горномарийского муниципального района Республики Марий Эл государственную пошлину в размере 3000 руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Иванова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом окончательно сформулированных требований просил произвести раздел земельного участка в натуре с кадастровым номером <№>:569, площадью 4500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, выделив истцу земельный участок с установлением границ, согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в экспертном заключении № Э-0015/2024 от 29 октября 2024 года; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на данный земельный участок; определить порядок пользования жилым домом и земельным участком по указанному адресу, выделить в пользование истца ? доли жилого дома путем выделения в пользование комнат в общей площади жилого дома 176,8 кв.м, с кадастровым номером <№>:137, первого этажа жилого дома комнаты: помещение № 1 - жилая комната, 23 кв.м; помещение № 4 - туалет 1,5 кв.м; помещение № 5 - кухня 10,7 кв.м; помещение № 6 - подсобное помещение 10,4 кв.м; помещение № 7 - подсобное помещение 3,5 кв.м; помещение № 9 - гараж 25,1 кв.м; в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 выделить следующие помещения: помещение № 18 - котельная, 4,1 кв.м; помещение № 20 -ванна 6 кв.м; коридоры и лестничные маршы № 2, 3, 8; коридоры и лестничные марши и иные помещения без номера подвала (хранилища) жилого дома оставить в общем совместном пользовании; все комнаты второго этажа жилого дома (№10-17) и подвального помещения (№ 19, 21) передать в пользование ответчика ФИО1; обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, в том числе передать ключи от входных ворот и дверей жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>; выделить ФИО2 и ФИО1 в пользование 1/2 доли земельного участка при жилом доме общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <№>:0002, то есть 750 кв.м, находящегося по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с. Виловатово, <адрес>; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 25000 руб., расходы по проведению дополнительной экспертизы в размере 30000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

В обоснование иска указал, что решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 27 марта 2023 года совместным имуществом ФИО1 и ФИО2 признаны: жилой дом с кадастровым номером <№>:137, общей площадью 176,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером <№>:0002, общей площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером <№>:569, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанные спорные земельные участки и жилой дом. В связи с тем, что истец является инвалидом 1 группы, вынужден ездить на лечение в г. Чебоксары три раза в неделю, что требует много денежных средств, он предлагал ответчику выкупить у него ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> чтобы в последующем приобрести квартиру в г. Чебоксары. Ответчик ФИО1 получила уведомление с содержанием указанного уведомления, однако никакого ответа не последовало. Выдел в натуре спорных земельных участков и жилого дома ему необходим для последующей их продажи.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда изменить в части взыскания с нее судебных издержек, снизив расходы за изготовление заключений до 10000 руб., компенсацию судебных расходов на услуги представителя до 10000 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно статье 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как следует из материалов и установлено судом первой инстанции, решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 27 марта 2023 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены, судом постановлено: признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, кадастровый номер <№>:137; земельный участок, кадастровый номер <№>:2, общая площадь 1500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с. Виловатово, <адрес>. Произвести раздел между супругами совместно нажитого имущества. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, кадастровый номер <№>:137. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <№>:2, общая площадь 1500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, кадастровый номер <№>:137. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <№>:2, общая площадь 1500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворено частично, постановлено: признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 земельный участок, кадастровый номер <№>:569, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> Произвести раздел между супругами совместно нажитого имущества. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <№>:569, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл. Горномарийский район, <адрес> Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <№>:569, площадью 4500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с<адрес> Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и внесения соответствующих сведений.

Как установлено в суде ФИО1 и ФИО4 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4500 кв.м с кадастровым номером <№>:569, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 176,8 кв.м с кадастровым номером <№>137, и по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>:2, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2024 г., от 28.12.2024 г.)

В материалы дела представлены кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт домовладения <адрес> Горномарийского района Республики Марий Эл.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, а также земельный участок по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 по 1/2 доли.

Для установления вариантов выдела доли жилого дома и долей спорных земельных участков, принадлежащих на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 и вариантов раздела земельных участков с учетом долей собственников, судом по делу была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр кадастровых и землеустроительных работ».

Из заключения ООО «Центр кадастровых и землеустроительных работ» № Э-0015/2024 от 29 октября 2024 года следует, что разделить в натуре жилой дом с кадастровым номером <№>:137, общей площадью 176,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, а так же хозяйственные постройки, согласно сведениям технического паспорта домовладения по состоянию на 15 октября 2001 года, не возможно.

Вариант, предложенный ФИО2, не предполагает наличия самостоятельных инженерных систем и индивидуального подключения к внешним сетям, а так же не имеющих общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком.

Вариант ФИО2, при котором ему переходят помещения в жилом доме площадью 87,7 кв.м составляет немногим менее 1/2 доли (49,6%), не соответствует размеру доли.

Переоборудование не рассмотрено в связи с отсутствием возможности раздела жилого дома.

С учетом существующей застройки и невозможности раздела жилого дома в натуре разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером <№>:0002, общей площадью 1500 кв.м, адрес ориентира: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с. <адрес>, по варианту ФИО2, указанному в просительной части искового заявления и в ходатайстве о назначении экспертизы от 5 августа 2024 года, не возможно.

Разделить в натуре земельный участок с кадастровым номером <№>:569 площадью 4500 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес ориентира: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>, возможно.

Уточненные границы земельного участка с кадастровым номером <№>:569 в координатах:

Изях точки

X, м

V, м

S, м

<№>:569

1
1

312 9193,85

1 191 385.02

46,76

2
3

312 960,99

1191 307,25

99,15

3
4

312 920,17

1 191 397,61

48,90

4
6

312 873.56

1 191 382.79

1
1

312 919,85

1 191 285,02

108,17

Площадь объекта: 4 934 м2

Периметр объекта: 302,99 м

Координаты и площадь земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 12:02:0140106:569

Изях точки

X, м

V, м

S, м

<№>:569:ЗУ1

н5

312 895,95

1 191 389.90

103,78

н2

312 940,56

1191 296,10

23,45

3
312960,99

1 191 307,25

99,15

4
312 920.17

1 191 397.61

н5

312 895,95

1 191 389,90

25.41

Площадь объекта: 2 467 м2

Периметр объекта: 251,80 м

Изях точки

X, м

V, м

S, м

<№>:ЗУ2

1
312 919,85

1 191 285.02

23,31

н2

312 940,36

1191 296,10

103,78

н5

312 895,95

1 191 389,90

23,49

6
312 873.56

1 191 382.79

1
312 919,85

1 191 285,02

108,17

Площадь объекта: 2 467 м2

Периметр объекта: 258,75 м

При разделе на две равные доли площади земельных участков будет составлять 2467 кв.м.

Площадь по ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <№>:0002, составляет 1500 кв.м, фактическая составляет 1610 кв.м, фактическое местоположение соответствует.

Площадь по ЕГРН земельного участка с кадастровым номером <№>:569 составила 4500 кв.м, фактическая составляет 4934 кв.м, фактическое местоположение соответствует.

Площади земельных участков <№>:0002 и <№>:569 не соответствуют площадям, указанным в ЕГРН.

Раздел земельного участка с кадастровым номером <№>:0002 в натуре - не возможен.

Раздел земельного участка с кадастровым номером <№>:569 в натуре - возможен.

По результатам данной экспертизы истец уточнил заявленные требования и просил определить порядок пользования жилым домом площадью 176,8 кв.м, с кадастровым номером <№>:137, и земельным участком площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером <№>:0002, по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес>; истец просит выделить в его пользование следующие комнаты первого этажа жилого дома: помещение № 1 - жилая комната, 23 кв.м; помещение № 4 - туалет 1,5 кв.м; помещение № 5 - кухня 10,7 кв.м; помещение № 6 - подсобное помещение 10,4 кв.м; помещение № 7 - подсобное помещение 3,5 кв.м; помещение № 9 - гараж 25,1 кв.м; в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 выделить следующие помещения: помещение № 18 - котельная, 4,1 кв.м; помещение № 20 -ванна 6 кв.м; коридоры и лестничные маршы № 2, 3, 8; коридоры и лестничные марши и иные помещения без номера подвала (хранилища) жилого дома оставить в общем совместном пользовании; все комнаты второго этажа жилого дома (№10-17) и подвального помещения (№19, 21) передать в пользование ответчика ФИО1

В судебном заседании истцом ФИО2 представлено заключение специалиста № Э-0015/2024, выполненное ООО «Центр кадастровых и землеустроительных работ» в котором указано, что объектом экспертизы является жилой дом с кадастровым номером <№>:137, общей площадью 176,8 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> На разрешение эксперта был поставлен вопрос: имеется ли техническая возможность для определения порядка пользования части жилого дома с кадастровым номером 12:02:0480101:137, общей площадью 176,8 кв.м, расположенного по адресу : Республика Марий Эл, Горномарийский район, <адрес> двумя разными собственниками согласно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом: истцу- 1/2, ответчику -1/2.

Из указанного заключения специалиста следует, что техническая возможность для определения порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Марий Эл, Горномарийский район, с. <адрес>, двумя разным собственникам согласно принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом: истцу- 1/2, ответчику - 1/2 - отсутствует.

Экспертом предложен вариант выделения в пользование жилых и нежилых комнат по равным долям 1 и 2.

Доля 1/2. Первый вариант использования долей:

1-этаж: жилая комната 1- 23,0 кв.м; нежилые помещения 4 (туалет) - 1,5 кв.м; нежилое помещение 9 ( гараж)-25,1 кв.м.

2-этаж: жилая комната 15- 10,8 кв.м.

Общая площадь 60,4 кв.м, из них жилая площадь 33,8 кв.м.

Доля 1/2. Второй вариант использования долей:

1-этаж; жилая комната 0 кв.м; нежилые помещения 7 (подсобное помещение) -3,5 кв.м; нежилое помещение 6 (подсобное помещение) - 10,4 кв.м.

2-этаж: жилая комната 10- 22,7 кв.м; жилая комната 17- 13,6 кв.м; жилая комната 16- 10,0 кв.м; нежилые помещения 13 (туалет) -1,7 кв.м;

Общая площадь 61,9 кв.м, из них жилая площадь 46,3 кв.м.

В подвале выделение помещений нецелесообразно ввиду нахождения единственной ванной комнаты, котельной используемой всей частью жилого дома.

Предложенные варианты пользования жилыми и нежилыми помещениями разработаны с учетом максимального приближения долей 1/2 и 1/2. Расположение и площадь помещений не позволяют определить порядок пользования в полном соответствии с долями 1/2 и 1/2.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь гражданским законодательством, оценив представленные по делу доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд первой инстанции, установив обстоятельства, изложенные выше, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу части 2 названной статьи в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверяя довод апелляционной жалобы о завышенном размере судебных издержек, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, суммы подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, переводчикам и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истец просил взыскать с ответчика понесенные им судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 65000 руб., расходы по проведению дополнительной экспертизы в размер 30000 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размер 40000 руб. по договору на оказание юридических услуг от 17 июня 2024 года (л.д. 19, 25 т.2).

Согласно акту об оказании услуг от 14 января 2025 года ФИО2 оплачены услуги ИП ФИО5 в размере 20000 руб. (л.д. 26, т.2)

Согласно определению Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 7 августа 2024 года о назначении по делу судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы на истца ФИО2 возложена обязанность по оплате данной экспертизы. Согласно чеку по операции за экспертизу от 29 октября 2024 года (л.д. 110, т.1) и счету № 35 (л.д.30, т.2) ФИО2 произведена оплата в размере 65000 руб.

Кроме этого истцом в размере 30000 руб. оплачена внесудебная экспертиза по определению порядка пользования спорным жилым домом, двумя разными собственниками согласно принадлежащим им долям в праве собственности от 27 декабря 2024 года (л.д. 1-118, т.2).

Данные экспертизы положены в основу решения суда.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов, суд первой инстанции, с учетом представленных сторонами в материалы дела доказательств, сопоставив их с конкретными обстоятельствами, учитывая предмет и сложность спора, а так же объем проделанной работы, в том числе продолжительность рассмотрения дела и необходимость получения юридической помощи, руководствуясь правилами о пропорциональном распределении судебных расходов, взыскал с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оплате судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы 25000 руб., по оплате за проведение экспертизы по определению порядка пользования жилым домом – 30000 руб., расходы на оплате услуг представителя – 30000 руб.

Как следует из материалов дела ФИО2 оплачены расходы на услуги представителя в размере 20000 руб. (л.д. 26, т.2), которые с учетом объёма оказанных услуг (подготовка и направление искового заявления, участие в 4 судебных заседанийях)подлежали взысканию с ФИО1 в пользу истца, а потому в этой части решение суда подлежит изменению.

Согласно разъяснениям в пунктах 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).

Как следует из буквального текста оспариваемого решения суда, иск был удовлетворен судом в части. Судом истцу отказано в требованиях: об определении порядка пользования земельным участком; о выделении в пользование 1/2 доли земельного участка.

Судебная коллегия считает, что в данном случае правила о пропорциональном распределении судебных расходов не подлежали применению.

Истцом ФИО2 не обжалуется данное решение.

На основании изложенного, вопреки доводам апелляционной жалобы суд правомерно взыскал с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по оплате судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы в размере 25000 руб., по оплате за проведение экспертизы по определению порядка пользования жилым домом в размере 30000 руб., оснований для снижения данных расходов судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 15 января 2025 года изменить в части взысканных расходов на оплату услуг представителя.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

В остальной части решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 15 января 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий А.Д. Халиулин

Судьи А.А. Ваулин

А.В. Иванов

Мотивированное апелляционное определение составлено 20 февраля 2026 года.