Решение № 2-292/2017 2-292/2017~М-236/2017 М-236/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 19 июля 2017 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-292/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме зарегистрирована ФИО2, которая была прописана там после регистрации брака с сыном истца. Сразу после расторжения брака в 2009 году ответчик выехала из данного жилого дома в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Собственником жилого дома по адресу: <адрес> ФИО2 не являлась, ее регистрация носит формальный характер, она не является членом семьи собственника, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в доме нет. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала аналогичными доводами, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, против заявленных требований возражений не имеет.

Третье лицо – МП ОМВД России в Кошкинском районе по Самарской области в лице начальника ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представила.

Изучив материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1093 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО4, запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, площадью 120,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно сообщению МП О МВД России по Кошкинскому району гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> месте с ней также зарегистрированы по вышеуказанному адресу: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца, а также собственником спорного жилого дома не является.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку в спорном жилом помещении ответчик с 2009 года не проживает, бремя содержания дома не несет, соглашение о пользовании жилым домом по спорному адресу между собственником и ответчиком не установлено, доказательств иного стороной ответчика суду не предоставлено.

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП ОМВД России в Кошкинском районе по Самарской области снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.С. Малахова