Решение № 2-180/2018 2-180/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-180/2018

Дело № 2-180/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, Емельянова В.М. к Гаражно-специализированному кооперативу «Шасси» о признании права собственности на помещение гаражных боксов,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к ГСК «Шасси», указывая, что владеют и пользуется помещениями гаражных боксов, находящихся в составе ГСК «Шасси», как члены этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просят признать за ними право собственности на помещения гаражных боксов, которыми они владеют и пользуются, расположенных по адресу: РС(Я), <адрес> находящихся в составе ГСК «Шасси»:

за ФИО2 – помещение гаражного бокса №, (инвентарный №), площадью 62,4 кв.м.;

за ФИО4 – помещение гаражного бокса №, (инвентарный №), площадью 31,7 кв.м.;

за Емельяновым В.М. – помещение гаражного бокса №, (инвентарный №), площадью 29,8 кв.м.

Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя ФИО1; председатель ГСК «Шасси» ФИО5, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истцы являются членами ГСК «Шасси», просит рассмотреть дело без его участия; представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО6, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истцов и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, основываясь на доводах иска, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска являются помещения гаражных боксов №, находящиеся в составе Гаражного специализированного кооператива «Шасси», расположенного по адресу: <адрес>

05 февраля 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного специализированного кооператива «Шасси» (ОГРН №), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива (л.д.30 - 34,37).

Решением <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от <дата> утвержден, в том числе кооператив «Шасси» в количестве 12 боксов; по представлению общего собрания членов кооператива председателем утверждена "М", зам. председателя – "Ш", казначеем – "С" (л.д.25).

Протоколом общего собрания членов ГСК «Шасси» от 28.01.2018, председателем Кооператива избран ФИО5, секретарем Емельянов В.М. (л.д.29).

Справками от 13 февраля 2018 года выданными председателем ГСК «Шасси» ФИО5, а также протоколом общего собрания № (л.д.29) подтверждается, что истцы являются членами ГСК «Шасси»; владеют гаражными боксами №, расположенных по адресу: <адрес>», строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Ураган» истцы не имеют (л.д.19-21).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 19.02.2018, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА (зону автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 входит размещение отдельностоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, а в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 данного классификатора. Данные гаражные боксы возведены на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельные участки, занятые каждым из гаражных боксов, с присвоением адресов согласно действующему законодательству (л.д.57-58).

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истцы являются членами ГСК «Шасси», в котором владеют и пользуются гаражными боксами №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>», находящегося в составе ГСК «Шасси».

Признать за ФИО4 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 31,7 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>», находящегося в составе ГСК «Шасси».

Признать за Емельяновым В.М. право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>», находящегося в составе ГСК «Шасси».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова