Решение № 2-139/2020 2-139/2020~М-73/2020 М-73/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-139/2020

Дело № 2-139/2020

УИД№33RS0013-01-2020-000130-05


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 мая 2020 г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агашиной М.Ю.,

при секретаре Барчиковской Е.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> Меленковского района к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Администрация муниципального образования <адрес> Меленковского района (далее администрация МО <адрес>) обратилась с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> (далее администрация МО <адрес>), в котором просит признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> признать право муниципальной собственности МО <адрес> Меленковского района на указанное имущество. В обоснование исковых требований указано следующее.

В результате проведенной инвентаризации жилых домов, находящихся в разрушенном состоянии, был выявлен жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Администрацией МО <адрес> установлено, что по данным Управления Росреестра по <адрес> сведения о собственнике данного имущества отсутствуют. Меленковский филиал ГУП ВО «БТИ» сообщило, что жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО3 Согласно выписке из похозяйственной книги МО <адрес> жилой дом по указанному адресу принадлежал на праве собственности по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ В целях вступления в права наследства на выморочное имущество, администрация МО <адрес> обратилась в нотариальную контору в необходимыми документами после смерти ФИО5, но в связи с тем, что по данным БТИ собственником жилого дома числится ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано.

По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному нотариально, ФИО4 продала жилой дом общей площадью 523,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 0,25 га, распложенные по адресу <адрес>, ФИО5 Договор должен быть зарегистрирован в Меленковском БТИ, что в свое время умерший не сделал. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок находятся в заброшенном состоянии, что угрожает жизни и здоровью людей, проживающих рядом. В целях поиска наследников на это имущество администрация разместила объявление в районной газете «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ №. Также получены ответы от нотариусов Меленковского нотариального округа о том, что наследственного дела к имуществу ФИО5 не заводилось. Таким образом, администрацией принято решение о принятии выморочного имущества в муниципальную собственность, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ, что сделать в досудебном порядке не представилось возможным по указанным причинам. Со дня смерти ФИО5 прошло более шести месяцев. Поскольку собственником жилого дома до настоящего времени является ФИО5, очевидно, что никто из наследников не обратился за принятием наследства, и спорное имущество является выморочным.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 ( по доверенности) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Добавила, что в администрацию МО <адрес> до настоящего времени кто- либо из наследников после смерти ФИО5 или ФИО4 не обращался, спорное имущество является бесхозяйным.

Представитель ответчика, администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился. В направленном в суд заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований возражений не имеется ( л.д.76).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского и сельского поселения муниципального района ( в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ о наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственности соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории МО <адрес> Меленковского района расположены следующие объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 11-13, 32, 33), данными похозяйственной книги ( л.д. 10, 72-75) иными материалами дела.

Сведений о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре не содержится.

Согласно выписке и копии из похозяйственной книги МО <адрес> Меленковского района, жилой дом, а также земельный участок площадью 2500 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, со всеми служебными постройками, принадлежит на праве собственности ФИО5 Основанием возникновения права собственности в похозяйственной книге указан договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10, 75).

По кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>, является ФИО5 ( л.д. 7).

Вместе с тем, по сообщению ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 ( л.д. 40).

Из договора купли- продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 следует, что ФИО4 продала ФИО5 жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, площадью 0,25 га, по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами, принадлежность отчуждаемого имущества ФИО4 проверены. Договор удостоверен нотариусом Меленковского нотариального округа ФИО8 В договоре имеется указание, что он подлежит регистрации в Меленковском БТИ и районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству ( л.д. 14-16).

Совокупность представленных доказательств указывает на то, что переход права собственности был зарегистрирован в установленном порядке ФИО5 только в отношении земельного участка, поскольку до настоящего времени ФИО4 в бюро технической инвентаризации значится собственником спорного жилого дома.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания полагать о наличии притязаний на спорное имущество со стороны кого- либо из наследников ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.32), то есть до смерти ФИО5 Нотариус Муромского нотариального округа <адрес> ФИО7 сообщила, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 60), а согласно справке администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес> ( л.д. 58).

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 8).

Нотариусы Меленковского нотариального округа ФИО8 и ФИО9, нотариус Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО10 сообщили, что после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось ( л.д.18, 34,35).

Согласно данным похозяйственной книги администрации МО <адрес>, ФИО11 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, проживал один ( л.д.71-75).

Сведений о наличии завещания на принадлежащее ФИО5 имущество материалы дела не содержат.

Администрацией МО <адрес> принимались меры по розыску наследников имущества, расположенного по адресу: <адрес>, путем публикации объявления в районной газете «Коммунар» ДД.ММ.ГГГГ, но поиски оказались безрезультатными.

Таким образом, спорное недвижимое имущество является выморочным имуществом, и со дня открытия наследства перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования <адрес> Меленковского района, в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ. Исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отсутствие регистрации перехода праве собственности на жилой дом на имя ФИО5 является в настоящее время препятствием в получении акта принятия наследства, и оформления наследственных прав и их государственной регистрации, поэтому в досудебном порядке зарегистрировать наследственные права истцу не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> Меленковского района удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признавать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> Меленковского района Владимирской области на выморочное имущество: жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Агашина