Решение № 2-1378/2017 2-1378/2017~М-1330/2017 М-1330/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1378/2017

Дело №2-1378/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Северобайкальск

Судья Северобайкальского городского суда Республики Бурятия Болдонов А.И., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев исковое заявление Администрации МО «Северо-Байкальский район» к ФИО1 , ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с данным иском к ответчикам ФИО1 , ФИО4 , указывая в обоснование требований, что на основании решения от 13.06.2017 г. жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и ФИО1 заключен договор социального найма № 68. Ранее занимаемое жилое помещение по адресу <адрес> ФИО1 с членами семьи ФИО1 , ФИО4 освободили и выехали. До настоящего времени по указанному выше адресу зарегистрированы ФИО1 , ФИО4 . Факт регистрации ответчиков ограничивает право распоряжения жилым помещением Администрации МО «Северо-Байкальский район» как собственника жилого помещения в связи с невозможностью провести мероприятия по снятию с кадастрового учета. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца по доверенности ФИО3 и помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Бочарова Е.Н. не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики, извещенные о судебном заседании, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Администрации МО «Северо-Байкальский район» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду о том, что по адресу: <адрес>, ответчики фактически не проживают, на основании нового договора социального найма им предоставлено другое жилое помещение.

Помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Бочарова Е.Н. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 7 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №321 от 12.12.2016 г. Администрацией МО «Северо-Байкальский район» было предоставлено для проживания ФИО1 жилое помещение по адресу <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в указанный договор были включены ФИО1 , ФИО4 .

На основании решения № 73 от 12.12.2016 г. жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья Администрации МО «Северо-Байкальский район» ФИО1 взамен аварийного жилья по <адрес> было выделено жилое помещение по адресу <адрес>.

13 июня 2017 года между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и ФИО1 был заключен договор социального найма № 68 на указанное жилое помещение по адресу <адрес>, согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи ФИО1, ФИО4

Согласно справке Администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» № 1643 от 06.09.2017 г. и адресных справок от 28.11.2017 г. ответчики ФИО1 , ФИО4 имеют регистрацию по адресу <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд на основании ст. 35, ст. 83 ЖК РФ приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в связи с предоставлением ответчикам иного жилого помещения взамен аварийного, выездом из указанного жилья право пользования жилым помещением по <адрес> них утрачено, регистрация ответчиков препятствует в осуществлении мероприятий по снятию с кадастрового учета дома.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, по настоящему делу, расходы по уплате госпошлины возложены на ответчиков.

Подпункт 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса предусматривает необходимость оплаты госпошлины по рассмотрению иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей. По иску заявлены требования неимущественного характера, что предусматривает взыскание в солидарном порядке с ответчиков госпошлины в сумме 300 рублей, подлежащей уплате ответчиками в муниципальный бюджет МО «город Северобайкальск».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации МО «Северо-Байкальский район» к ФИО1 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 , ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 , ФИО4 госпошлину в муниципальный бюджет МО «город Северобайкальск» в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате.

Судья А.И. Болдонов