Решение № 2-800/2017 2-800/2017~М-380/2017 М-380/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-800/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-800/17 по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг В.И. На момент смерти ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди. После смерти истец обратилась к нотариусу. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по причине того, что в свидетельстве имеются недочеты, дописки другими чернилами, не указана площадь участка.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила (с учетом уточнения) признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно представленным ООО «<данные изъяты>» координатам.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 уточненные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.Н. суду пояснила, что является соседкой истца по земельному участку, истец ФИО1 после смерти супруга В.И. является единственным наследником, приняла наследство, в том числе земельный участок, несет расходы по его содержанию, использует участок по назначению, оплачивает членские взносы. Границы участка не менялись.

Заслушав истца, ее представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела установлено, что на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № В.И. принадлежал земельный участок для коллективного садоводства № по линии №, о чем ему Председателем комитета по земельной реформе Волжского района Самарской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ В.И. умер, о чем ОЗАГС <адрес> г.о. Самара УЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

После смерти В.И. нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1, других заявлений не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В связи с имеющимися в свидетельстве недочетами и дописками другими чернилами, а также не указанием площадь участка, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

Между тем, указанное свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорено, недействительным не признано, вины истца в ненадлежащем оформлении свидетельства о праве собственности на земельный участок нет. Следовательно, он не может быть лишен права на оформление наследства на спорный участок.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности В.И. свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ №. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В ЕГРН отсутствуют сведения о спорном земельном участке, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно результатам межевания, проведенного ООО «<данные изъяты>» площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы в соответствии с требованиями действующего законодательства, споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ спорного земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Бурмаш» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась. В дело представлены схема границ земельного участка СНТ «Бурмаш», Устав, выписка из ЕГРЮЛ, протокол избрания председателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности В.И., вошел в состав наследственной массы и после его смерти и был принят наследником по закону - супругой ФИО1

Таким образом, исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.И., в границах согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленному ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Данное решение является основанием для внесения сведений (изменений) в ЕГРН о земельном участке согласно резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2017 года.

Судья О.А. Свиридова