Решение № 2-456/2021 2-456/2021~М-399/2021 М-399/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-456/2021

Дело №

Поступило в суд <дата>

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2021 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.С.,

с участием помощника прокурора Горина М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что на основании выписки из ЕГРН от <дата> она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> она поставила на регистрационный учет двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения, которые в настоящее время являются совершеннолетними и не проживают по месту регистрации.

Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, не проживают в ней, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их истцу при выезде из квартиры, с <дата> в квартире не появлялись.

В связи с регистрацией ответчиков в квартире истца, на них начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, чем нарушаются права последней.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, чем также нарушены права истца.

В тоже время, ответчики – ФИО2, ФИО3 нарушают и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» гражданин обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Просит признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить, о чем в деле имеется телефонограмма от <дата>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений в суд не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Интересы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании представлял адвокат Борцов В., который возражал по требованиям истца.

Выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 02.02.1998 № 4-П, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно ч.1, ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры № в жилом доме № по ул<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, членами семьи которой ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются, суд полагает возможным удовлетворить иск и признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 6, 7 ФЗ РФ от 15.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев