Решение № 2-104/2020 2-104/2020~М-44/2020 М-44/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-104/2020

Дело № 2-104/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО9, ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Исполнительному комитету Большеелгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, после смерти которого, открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок площадью 1681 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди, его родные братья и сестры – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 от принятия наследства, открывшегося после смерти отца отказались. После смерти отца, в установленный законом 6-месячный срок, истец обратился к нотариусу, было открыто наследственное дело №, на часть наследственного недвижимого имущества, принадлежащего отцу, истец получил свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано в связи с тем, что при жизни отец ФИО1 должным образом не оформил прав собственности на данный участок. Указанный земельный участок принадлежал отцу на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии со Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит включить земельный участок в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

Истец ФИО9, в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО10 которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Большеелгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), введенного в действие с 30 октября 2001 года, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО9 является наследником первой очереди по закону – сыном умершего, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения Рыбно-Слободского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником жилого дома, находящегося по адресу: д. Сабакаево, <адрес>, после смерти ФИО1 является сын – ФИО9

Другие наследники первой очереди, дети умершего ФИО1 – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, от принятия наследства отказались в пользу его сына ФИО9, что подтверждается соответствующими заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами наследственного дела №.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1 для личного подсобного хозяйства на основании решения Большеелгинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемого владение площадью <данные изъяты> га.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно общедоступным сведениям по объектам недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: д. <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большеелгинского сельского поселения, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения на основании соответствующего Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Он открыто и добросовестно пользовался указанным земельным участком, оплачивал все необходимые платежи.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Большеелгинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные судом свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что знают истца и знали его умершего отца ФИО1, показали, что действительно умершему принадлежал земельный участок в <адрес>, которым он пользовался как своим собственным, после его смерти за участком ухаживает его сын- ФИО9

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

ФИО1 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался земельным участком в соответствии с его назначением, предоставленным ему на законных основаниях на основании акта органа местного самоуправления, нес бремя его содержания.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование земельным участком.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО1 являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное имущество никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Тот факт, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит спорный земельный участок, с кадастровым №.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Большеелгинского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к Исполнительному комитету Большеелгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2020 года