Решение № 2-1456/2018 2-1456/2018~М-1275/2018 М-1275/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-1456/2018

К делу № 2-1456/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца Администрации муниципального образования Выселковский район – ФИО1,

представителя третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Выселковский район к ФИО3 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Выселковский район обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... Б, было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... в, со статусом земельного участка - «ранее учтенный», с декларированными границами и декларированной площадью 1750 кв.м.. Согласно данных сведений из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером является ... ФИО3, (__)____ года рождения, проживающий по адресу: ..... Дальнейшее формирование земельного участка расположенного по адресу: ...Б, и установление его границ в связи с пересечением его с земельным участком с кадастровым номером ... является невозможным. В связи, с чем просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ...В.

Представитель истца Администрации МО Выселковский район – ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации Новомалороссийского сельского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил суд рассмотреть дело без участия представителя, не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С 01 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» были внесены изменения предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципальной района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Право по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена осуществляется на сегодняшний день органом местного самоуправления муниципального района.

Согласно справки Отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации муниципального образования ... ... от (__)____ Администрация муниципального образования ... является распорядителем формируемого земельного участка, государственная собственность которой не разграничена с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 1000 кв.м., который находится в государственной собственности до разграничения.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО4 в ходе выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... было выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании ошибочными местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... является ФИО3..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования ... к ФИО3 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова