Решение № 2-2022/2018 2-2022/2018 ~ М-1558/2018 М-1558/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-2022/2018

Гражданское дело № 2-2022/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г.Тамбова, ООО «ЖилТехСервис» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых, определении оплаты задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации г.Тамбова, ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» о разделе лицевых счетов на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по несению указанных расходов на него и ответчика в размере 1/3 от всех начислений за жилищные и коммунальные услуги, обязав ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» предоставлять отдельные платежный документ в размере 1/3 от всех начислений за жилищно-коммунальные услуги и выдавать отдельные финансово-лицевые счета.

В обоснование иска указав, что квартира <данные изъяты> является муниципальной собственностью и предоставлена для проживания в соответствии с договором социального найма.

В указанной квартире зарегистрированы: он, его отец – ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь от второго брака – ФИО1

В связи с тем, что за указанную квартиру имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, разделить лицевые счета во внесудебном порядке не представляется возможным, обратился в суд с данными требованиями.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ООО «ЖилТехСервис» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части раздела лицевых счетов. Возражала против удовлетворения исковых требований в части определения задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку в производстве данного суда находится иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, где просят взыскать задолженность с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова и третьего лица МКУ «Долговой центр» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что указанная выше квартира является муниципальной, договор социального найма с Б-выми не заключался, с заявлением о заключении данного договора стороны не обращались.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ, Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в пункте 30 указал, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира <данные изъяты> является муниципальной собственностью.

С 01.09.2012 г. указанный выше дом находится в управлении ООО «ЖилТехСервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 06.09.2012 г.

Нанимателем данной квартиры являлся ФИО6, который умер <данные изъяты> г.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета в указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО1 (<данные изъяты> года рождения).

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о прядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает необходимым определить порядок платы, возложив обязанность по несению расходов на ФИО1, ФИО1 с учетом его несовершеннолетней дочери – ФИО1 в размере 1/3 доли на каждого.

Исковые требования в части определения задолженности в размере 1/3 от всех начислений за жилищные и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что в производстве Октябрьского районного суда находится гражданское дело по иску ООО «ЖилТехСервис» к ФИО6, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в солидарном порядке за указанную выше квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, следующим образом: ФИО1 производит оплату 1/3 долю расходов; ФИО2 производит 2/3 доли расходов с учетом несовершеннолетней дочери – ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Обязать ООО «ЖилТехСервис» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг квартиры <данные изъяты> в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Судья: С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2018 года

Судья: С.А.Дьякова