Решение № 2-6360/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-4901/2023~М-4350/2023

Копия 50RS0№-34

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2023 года <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилым фондом Министерства обороны РФ об обязании оформить и выдать договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилым фондом Министерства обороны РФ об обязании оформить и выдать договор социального найма жилого помещения (л.д. 2-3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГАУ «Росжилкомплекс», ФИО2

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО4 является нанимателем, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-6, <адрес> из жилого фонда Министерства обороны РФ, по договору социального найма на территории закрытого военного городка Сергиев Посад-6. Полномочия по осуществлению функций наймодателя и контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями в <адрес>-6 возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ. Истец обратился к ответчику по вопросу выдачи договора социального найма в письменном виде. Однако решения и оформления документов не последовало. Указала, что в квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО2,, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Просит суд оформить и выдать договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>-6, <адрес>, указав в нем нанимателя ФИО4, членами семьи нанимателя ФИО2,, ФИО3 в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения и управления жилым фондом Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался о явке судебными повестками. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьих лиц ФГАУ «Росжилкомплекс», ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и рассмотрении дела судебными повестками. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Сергиев Посад-6 включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности (Распоряжение Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 752-р).

В квартире по адресу: <адрес>-6, <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

На имя ФИО4 открыт лицевой счёт на квартиру по адресу: <адрес>-6, <адрес>. Из копий платежных документов усматривается, что истцом производится оплата жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.67 ч.3 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событии, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Поскольку на имя ФИО4 открыт лицевой счёт на квартиру по адресу: <адрес>-6, <адрес>, истец зарегистрирован в данной квартире, производит оплату коммунальных услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд учитывает, что истец обращался к ответчику с заявлением об оформлении договора социального найма, письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу указано на необходимость обратиться в филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкломпекс» и представить – договор социального найма (л.д. 8), в то время, как ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет полномочия Министерства обороны в части реализации жилищных прав военнослужащих.

Руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилым фондом Министерства обороны РФ об обязании оформить и выдать договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Департамент жилищного обеспечения и управления жилым фондом Министерства обороны РФ оформить и выдать договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>-6, <адрес>, указав в нем нанимателем ФИО4, членами семьи нанимателя – ФИО2, ФИО3, в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова