Решение № 2-232/2020 2-232/2020~М-166/2020 М-166/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-232/2020

Дело № 2-232/2020

УИД 68RS0016-01-2020-000226-41


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«29» июля 2020 года р.п. Мучкапский Тамбовской области.

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой О.А.,

при секретаре Моревой Е.В.,

с участием представителя ответчиков- адвоката Каниной О.А.,

представителя третьего лица МП ОП (дислокация р.п. Мучкапский) МОМВД России»"Уваровский" УМВД России по Тамбовской области ФИО1,

помощник прокурора Мучкапского района Беззубцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением. Указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются друзьями, и с его согласия были зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме, а также проживали в данном доме в течение нескольких месяцев. В дальнейшем ответчики забрали свои вещи и уехали в <адрес> в поисках работы и до настоящего времени не возвращались. После отъезда ответчиков, несколько раз разговаривал с ними по телефону, просил добровольно сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики ответили, что приезжать в <адрес> больше не собираются. Ответчики по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, хотя препятствий в пользовании жилым домом не имели, попыток вселиться обратно, не предпринимали. Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о пользовании жилым домом с ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков, по месту жительства, нарушает его права, как собственника жилого помещения. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, устно обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного заседания, судебные повестки вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Согласно ответа администрации Шапкинского сельсовета, место жительства ФИО3, ФИО4, ФИО2 не известно.

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков определением суда от 07.07.2020г. в качестве их представителей в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Канина О.А., которая исковые требования ФИО2 не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлены доказательства с достоверностью подтверждающие факт не проживания ответчиков по месту регистрации.

Представитель третьего лица ФИО5 разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчиков адвоката Канину О.А., представителя третьего лица ФИО1, заключение помощника прокурора Мучкапского районаБеззубцеву Ю.А., полагавшей подлежащим удовлетворению требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиками, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома, площадью 36,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

ФИО2 является собственником данного недвижимого имущества. Ответчики не являются членами семьи ФИО2, не ведут с ним совместного хозяйства.

Как установлено судом, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, зарегистрированные по месту пребывания по адресу: <адрес>, фактически не проживали и в настоящее время по месту своей регистрации не проживают.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", является основанием для снятия данных лиц с регистрационного учёта.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО2 по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, и с июля 2019 г. фактически не проживали по месту регистрации, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем возникли основания для прекращения права пользования ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено; оснований для иного вывода у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Борисова