Решение № 2-2740/2018 2-2740/2018~М-2688/2018 М-2688/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2740/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2740/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г.о.Сызрань о признании свидетельств о праве собственности недействительными,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, Администрации г.о. Сызрань с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с <дата> он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, в период брака в <дата> ими приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес> который зарегистрировали на истца. Решением Сызранского городского суда Самарской области от <дата> он был признан умершим. В <дата> году его супруга – ФИО2, сын – ФИО3 и мать – П. вступили в права наследования на земельный участок и ? долю жилого дома по указанному адресу, в связи с чем, им выдано свидетельство за № *** от <дата>. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № *** от <дата>. Нотариусом на основании ст. 34 СК РФ супруге ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности за № *** на ? долю жилого дома по адресу: г.Сызрань, <адрес> Определение Сызранского городского суда от <дата> решение суда от <дата> отменено. В нотариальную контору г.Сызрани истец вышеуказанное определение суда не предоставил. В настоящее время выданные нотариусом свидетельства в рамках наследственного дела № *** не отменены. Нотариусом отказано в отмене выданных наследникам правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. <дата> мать истца - П. умерла. С <дата> брак с ФИО2 прекращен. В настоящее время истец намерен восстановить свое право на принадлежащее ему имущество для последующего распоряжения в пользу своего сына ФИО4, в связи с чем обратился в суд и с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просит признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Сызрани Самарской области П. <дата> по реестру за № *** на ? долю жилого дома, общей площадью * * * кв.м. и земельного участка размером * * * кв.м.; свидетельство о праве собственности, выданное нотариусом г.Сызрани Самарской области П. <дата> по реестру за № *** на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес>; свидетельство о праве собственности на землю серии № ***, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <дата>, аннулировать регистрационную запись ГУП Самарской области «ЦТИ» Сызранский филиал за № *** от <дата> о праве собственности в порядке наследования за ФИО2, ФИО3, П. на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>Б, аннулировать запись № ***-п от <дата> Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Сызрани Самарской области в порядке наследования за ФИО2 ФИО3, П. на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против исковых требований не возражала, пояснила, что в период брака с ФИО1 ими был приобретен жилой дом по адресу: г. Сызрань, <адрес>, который был оформлен на ФИО1 В связи с признанием истца умершим по решению суда от <дата> она, сын ФИО3 и мать истца – П. вступили в права наследства на указанное имущество, <дата> им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, на основании которых <дата> К. по земельной ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Сызрань по доверенности К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус г.Сызрань ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 46 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.

В соответствии с п. 2 ст. 46 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость (абз. 2 п. 2 ст. 46 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относится восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что с <дата> ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

<дата> брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № ***, выданного Отделом ЗАГС г.о.Сызрань управления ЗАГС Самарской области <дата> года

В период брака супругами П-выми приобретен жилой дом, общей площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес> на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного <дата> по реестру за № *** и зарегистрирован за ФИО1

<дата> Комитетом по земельным ресурсам г. Сызрани ФИО1 выдано свидетельство № *** о праве собственности на земельный участок площадью * * * кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Решением Сызранского городского суда от <дата> ФИО1 был признан умершим.

<дата> Отделом ЗАГС Администрации <адрес> Самарской области выдано свидетельство о смерти ФИО1 с указанием даты смерти – <дата>.

В связи с признанием ФИО1 умершим, наследники первой очереди по закону: супруга наследодателя - ФИО2, сын – ФИО3, мать – П. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, <дата> нотариусом г.Сызрани Самарской области П. им выдано свидетельство о праве по закону, зарегистрированное по реестру за № *** на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, площадью 794,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>Б в равных долях за каждым.

Кроме этого, <дата> нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю жилого дома по указанному адресу в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, зарегистрированное по реестру за № ***

На основании вышеуказанных свидетельств в БТИ г.Сызрани (ныне – Сызранский филиал ГУП Самарской области «ЦТИ») была внесена регистрационная запись № *** от <дата> о праве собственности в порядке наследования за ФИО2, ФИО3, П. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес> и ? долю на указанный жилой дом за ФИО2 по праву собственности.

Комитетом по земельной ресурсам и землеустройству г.Сызрани произведена регистрационная запись № *** от <дата> и <дата> ФИО2, ФИО3 и П. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № *** на земельный участок площадью 397,3 кв.м., составляющий ? долю от общей площади земельного участка расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес>Б.

Определением Сызранского городского суда от <дата> было отменено решение суда от <дата> об объявлении умершим ФИО1, актовая запись о смерти от <дата> за № *** на ФИО1 аннулирована.

Согласно брачного договора, заключенного <дата> между ФИО1 и ФИО2, удостоверенного нотариусом г.Сызрани К, имущество, принадлежащее каждому из супругов до момента заключения договора, а также имущество, приобретенное одним из супругов после заключения договора любым способом (в том числе квартиры и другая недвижимость, автомобили, иные ценные вещи), является его собственностью даже в случае, если за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое) (пункт 1.3 брачного договора).

Установлено также, что <дата> мать ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ***, выданным Отделом ЗАГС г.о.Сызрань управления ЗАГС Самарской области <дата>.

Согласно сообщений нотариусов г.Сызрани Самарской области наследственное дело после смерти <дата> П. в нотариальных конторах не заводилось.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что решение суда об объявлении ФИО1 умершим было отменено суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО2, ФИО1, П. нотариусом г.Сызрани Самарской области П. <дата> зарегистрированное в реестре за № *** на земельный участок площадью 794,6 кв.м. и ? долю жилого дома, общей площадью * * * кв.м. и расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>Б, а также свидетельство о праве собственности на ? долю совместного имущества, выданное ФИО2 нотариусом г.Сызрани Самарской области П. <дата> зарегистрированное в реестре за № *** на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес> и свидетельство о праве собственности на землю серии № ***, выданное ФИО2, ФИО1, П. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <дата> на вышеуказанный земельный участок являются недействительными.

Суд полагает необходимым аннулировать регистрационную запись БТИ г. Сызрани за № *** от <дата> о праве собственности ФИО2, ФИО3, П. на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>Б и запись регистрации № ***-п от <дата> Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Сызрани Самарской области о праве собственности ФИО2 ФИО3,, П. на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г.о.Сызрань о признании свидетельств о праве собственности недействительными удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО2, ФИО3, П. нотариусом г. Сызрани Самарской области П. <дата>, зарегистрированное в реестре за № *** на земельный участок площадью 794,6 кв.м. и ? долю жилого дома, общей площадью 56,9 кв.м. и расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>Б.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности, выданное ФИО2 нотариусом г. Сызрани Самарской области П. <дата>, зарегистрированное в реестре за № *** на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии № ***, выданное <дата> ФИО2, ФИО6 по земельным ресурсам и землеустройству на земельный участок площадью 397,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, <адрес>

Аннулировать регистрационную запись БТИ г. Сызрани за № *** от <дата> о праве собственности ФИО2, ФИО3, П. на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Аннулировать регистрационную запись № *** от <дата> Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Сызрани Самарской области о праве собственности ФИО2, ФИО3, П. на земельный участок площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018 года.

Судья: Еремина И.Н.