Решение № 2-596/2018 2-596/2018~М-468/2018 М-468/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-596/2018

Р Е Ш Е Н И Е №2-596/2018

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года город Ишим Тюменской области

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Наумовой Ю.С.,

при секретаре Долгушиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В доме был прописан член семьи бывшего собственника ФИО3 – ФИО2, однако, в доме он фактически с момента продажи не проживает, вещей в нем не имеет. Считает, что, поскольку ответчик в доме не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением он утратил.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Вострякову Т.Е. в качестве представителя ответчика ФИО2

Представитель ответчика адвокат Вострякова Т.Е. возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доме не проживает, вещей в ней не имеет.

Таким образом, суд считает, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого дома на другое место жительства, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей здесь не имеет, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несет. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-596/2018 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.