Решение № 2-4169/2018 2-546/2019 2-546/2019(2-4169/2018;)~М-3842/2018 М-3842/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-4169/2018

Дело № 2-546/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре Е.В. Панковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ТСН СНТ «Сокол-2» о признании действий незаконными и выдачи схемы расположения земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН СНТ «Сокол-2» о признании действий незаконными и выдачи схемы расположения земельного участка, в обоснование своих требований указывая на то, что она является собственником земельного участка № №, расположенного на территории ТСН СНТ «Сокол-2» г. Липецка. Истец производит межевые работы по формированию границ принадлежащего ей участка, для чего ей необходима схема расположения смежных участков. Однако ТСН СНТ «Сокол-2» отказало истцу в выдаче указанной схемы со ссылкой на наличие задолженности по членским взносам. Истец считает данный отказ в выдаче документа неправомерным, нарушающим права истца на получение указанного рода документов, выдача данных документов не может быть поставлена в зависимость от уплаты членских взносов, которые садоводство может взыскать с истца в ином порядке. Просила суд признать действия председателя правления ТСН СНТ «Сокол-2» незаконными, обязать председателя правления ТСН СНТ «Сокол-2» предоставить истцу схему ТСН СНТ «Сокол-2» с указанием смежных земельных участков по отношению к участку истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила. В предварительном судебном заседании на стадии подготовки дела к слушанию иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСН СНТ «Сокол-2» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № № с находящимся на нем кирпичным домиком, расположенные в СНТ «Сокол-2» г. Липецка на основании договора купли-продажи от 15.12.2005 года. Право собственности зарегистрировано 13.01.2006 года.

Земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь участка 408 кв.м. назначение участка « для садоводства», участку присвоен адрес <адрес>.

В настоящее время СНТ «Сокол-2» имеет организационно правовую форму Товарищества собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Сокол-2».

Истец осуществляет межевые работы по формированию границ принадлежащего ей участка, заключила 15.02.2018 года договор подряда на производство кадастровых работ с ООО « <данные изъяты>», для чего ей необходима схема расположения смежных участков.

15.10.2018 года истец обратилась в правление ТСН СНТ «Сокол-2» с просьбой выдать ей схему расположения принадлежащего истцу земельного участка и рядом расположенных смежных земельных участков.

Из объяснений истца следует, что данную схему ей в садоводстве не предоставили по причине наличия задолженности по членским взносам.

Из объяснений истца следует, что она членом СНТ « Сокол-2» не является, договора на пользование общим имуществом СНТ с СНТ не заключала, членские взносы не платила, плату за пользование общим имуществом не вносила.

Однако, несмотря на данные обстоятельства, поскольку земельный участок истца располагается на территории ТСН СНТ « Сокол-2», правление садоводства обязано выдавать соответствующие сведения относительно расположения участков владельцам участков, расположенных на территории СНТ.

Неуплата членских взносов либо не оплата пользования общим имуществом СНТ не являются основаниями для отказа в выдаче запрошенной схемы, поскольку действовавший на период обращения истца ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возлагал именно на такого рода объединение сбор, обработку, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра в отношении собственников участков на территории данного объединения.

Ответчиком не было представлено доказательств того, что указанный участок не входит территориально в данное СНТ, как не опровергнуты доводы истца о предоставлении ответчику подтверждения прав собственности истца в отношении земельного участка истца. Не названо ответчиком и объективных причин, препятствующих выдаче запрошенной истцом схемы.

В соответствии с положениями статей 38,39 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.

При таких обстоятельствах, непредоставление ответчиком истцу схему расположения земельных участков является неправомерным, иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с отвеетчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСН СНТ «Сокол-2» выдать ФИО1 ФИО7 схему расположения смежных участков относительно земельного участка № № в ТСН СНТ «Сокол-2» г. Липецка (<адрес>) с кадастровым номером №.

Взыскать с ТСН СНТ «Сокол-2» в пользу ФИО1 возврат госпошлины в сумме 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ