Решение № 2-200/2017 2-200/2017~М-113/2017 М-113/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-200/2017

№ 2-200-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Л. и Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес> на основании договора дарения от <*** г.>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области <*** г.>.

Судом в качестве 3-его лица привлечена зарегистрированная в спорном жилом помещении ФИО3

В спорном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2, <*** г.> года рождения, с несовершеннолетними Л., <*** г.> года рождения, и Л., <*** г.> года рождения.

Считая, что ее права, как собственника жилого помещения, нарушены, ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ее несовершеннолетних детей Л. и Л. не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>, в <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном доме зарегистрирована ФИО2 и ее двое несовершеннолетних детей. Ответчики были зарегистрированы с целью получения ФИО2 социальных выплат в период, когда собственником дома являлась ее (истца) мать. Однако они в квартиру по указанному адресу никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, где они проживают фактически, ей не известно. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует ей, как собственнику, пользоваться и распоряжаться домом. Считает, что правовых оснований для вселения, проживания и регистрации ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетних детей в доме по <адрес>, в <адрес>, не имеется, и их следует признать не приобретшими право на указанное жилое помещение.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Л. и Л., в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена по месту регистрации.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в их отсутствие.

Привлеченный судом в качестве представителя ответчика по делу адвокат П. возражал против заявленных требований с учетом того обстоятельства, что ему неизвестно мнение ответчика ФИО2 по заявленным требованиям.

3-е лицо ФИО3 не возражала против исковых требований.

Выслушав стороны, 3-е лицо ФИО3, показания свидетелей Ч. и В. , подтвердивших доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.10) право собственности ФИО1 на дом по <адрес>, в <адрес>, зарегистрировано <*** г.> на основании договора дарения от <*** г.> ( л.д.9).

ФИО1 в соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ имеет право владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Справкой Рыбниковской сельской администрации (л.д.13) подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, <*** г.> года рождения, и несовершеннолетний Л., <*** г.> года рождения, с <*** г.>; Л., <*** г.> года рождения, с <*** г.>.

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения по <адрес>, в <адрес>, она вправе пользоваться и распоряжаться указанным домом по своему усмотрению.

Исследованными доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик с несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении лишь сохраняют регистрацию, фактически не проживают в нем и никогда не вселялись, иных оснований для проживания по указанному адресу не имеют, членами семьи собственников не являются.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация в жилом помещении в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных правоотношений.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети Л. и Л. не приобрели право на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. Наличие у них регистрации по вышеуказанному адресу препятствует осуществлению собственником своих прав по владению и распоряжению указанным имуществом.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <*** г.> года рождения, и несовершеннолетних Л., <*** г.> года рождения, и Л., <*** г.> года рождения, не приобретшими право пользования домом <адрес><адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: