Решение № 2-133/2017 2-133/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-133/2017

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года п. Нижняя Пойма

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе судьи Симаковой И. А., при секретаре Ганаевой К.В., с участием ответчика ФИО1, старшего помощника прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Крюковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации поселка Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3,

установил:

администрация МО поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивировано тем, что ответчики, являясь участниками подпрограммы «Выполнение Государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленых федеральным законодательством» Федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011-2015 годы», для получения сертификата и во исполнение требований п.п. «ж» п. 44 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством «Федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, дали обязательство о сдаче жилого помещения, в котором проживают, находящееся в муниципальной собственности, в 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов ГУФСИН России по Красноярскому краю, 6 июня 2015 года ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат, который реализован 11 августа 2015 года, однако спорное жилое помещение администрации не сдано, требования об освобождении спорного жилого помещения и передаче его администрации от 24 октября 2016 года № 863 и от 31 января 2017 года № 74 ответчиками проигнорированы.

Письменных возражений на заявленные требования ответчиками не представлено.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУФСИН России по Красноярскому краю.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом; глава поселка Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края ФИО4 дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

ГУФСИН России по Красноярскому краю о дне, месте и времени рассмотрения дела извещено; представитель ФИО5 дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражений против требования истца по существу не заявил.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли.

Согласно ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие упомянутых участников процесса.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагающей требование подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края ул. Астапчика 70/1, что подтверждается выпиской из домовой книги, личными документами. Спорное жилое помещение в связи с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 18 сентября 2006 года № 3451-р с 20 октября 2006 года передано в собственность МО поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, что подтверждается копией распоряжения, передаточным актом, решением о приеме в муниципальную собственность объектов ГУП «Жилищно-коммунальная контора учреждения У-235». Ответчики изъявили желание принять участие в реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жилье категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», и в соответствии с условиями данной подпрограммы 19 мая 2015 года дали обязательство, в соответствии с которым обязались в 2-х месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения за счет средств федерального бюджета посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить спорное жилое помещение. 6 июня 2015 года ответчику ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат, который реализован 5 августа 2015 года, 11 августа 2015 года, путем приобретения жилья в п. Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, что подтверждается корешком сертификата серии УВ № 701444, выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с 1 января 2015 года по 1 января 2016 года, договорами купли-продажи и свидетельствами о регистрации права.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, свободны в реализации этих прав.

В силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с письменного согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года N 153 (в редакции, действовавшей на время возникновения спорных правоотношений) "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", "Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (п.п. 16.1, 44), обязательство о сдаче жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или о безвозмездном отчуждении жилого помещения, находящегося в собственности, является условием включения гражданина, претендующего на получение государственного жилищного сертификата, в состав участников вышеуказанной подпрограммы.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая изложенные положения закона, а также добровольность участия ответчиков в указанной подпрограмме, с условиями которой они были знакомы, суд приходит к выводу, что обязательство об освобождении ответчиками спорного жилого помещения после приобретения жилья с использованием средств федерального бюджета, имеет признаки гражданско-правового договора, является выражением воли нанимателя и членов его семьи на расторжение договора социального найма в определенный срок. Учитывая наличие письменного согласия всех ответчиков в обязательстве, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности и добровольности выражения их воли на освобождение спорного жилого помещения.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, отношения социального найма на спорное жилое помещение, сложившиеся между администрацией и ответчиками, в силу данного последними обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения, считаются расторгнутыми по воле нанимателя и членов его семьи по истечении 2-х месяцев со дня приобретения жилья с использованием средств, предоставленных по государственному жилищному сертификату. Однако до настоящего времени ответчики спорное жилье в установленном порядке не освободили и наймодателю не сдали, что подтверждается извещениями от 24 октября 2016 года № 864 и от 31 января 2017 года № 74.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить, выселить из жилого помещения, расположенного <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца после его изготовления в окончательной форме через Нижнеингашский районный суд.

Судья