Решение № 2-360/2021 2-360/2021~М-330/2021 М-330/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-360/2021

Гр.дело №

46RS0№-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Баламутовой С.А.,

при секретаре Филипцевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что они являются наследниками имущества после смерти ФИО12 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 на день смерти завещания не оставила, проживала по адресу: <адрес>, уд. Почтовая, <адрес>. На момент смерти наследниками являются ее дети – истцы, супруг- ответчик. После смерти ФИО14. истцы приняли наследство, ответчик наследство принимать не пожелал, подал заявление од отказе от наследства.

В состав наследства входит, в том числе, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю как наследственное имущество после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В 1993 году ФИО4 приняла наследство к имуществу ФИО3, оформила свои права на жилой дом, при этом право собственности на земельный участок оформлено не было.

В процессе сбора документов выяснилось, что правоустанавливающего документа на земельный участок, подтверждающего его принадлежность ФИО4, либо ее матери ФИО3, ни в документах ФИО11, ни в архивных документах администрации <адрес>, не имеется.

Жилой дом принадлежал бабушке истцов ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (что следует из свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на дом было зарегистрировано за ней органом БТИ в 1989 году. Принадлежность дома ФИО3, при оформлении наследства после ее смерти матерью истцов было подтверждено справкой органа БТИ. Предметом договора купли-продажи земельный участок не являлся, т.к. в 1989 году в силу действующего законодательства существовала только государственная собственность на землю. После сделки по дому какого-либо документа о передаче (предоставлении) участка ФИО3 не выдавалось. Вместе с домом во владение и пользование ФИО3 перешел и земельный участок, на котором расположен дом, в существующих на тот момент границах и размерах. Границы с того времени были обозначены по всему периметру участка ограждениями, которые частично существуют и в настоящее время, частично обновлены. С момента приобретения права собственности на дом в 1989 году ФИО3 владела и пользовалась и земельным участком, содержала и обслуживала участок, несла связанные с этим расходы. В 1989 году на имя ФИО3 <адрес> Совета народных депутатов было выдано Решение от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства пристройки к дому на приусадебном земельном участке и разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство на существующем земельном участке по <адрес>. В 1990 г. на жилой дом был оформлен технический паспорт, собственником дома была указана ФИО3 Технический паспорт содержал сведения о земельном участке и его параметрах, с определением местоположения жилого дома в пределах участка.

После смерти ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ мать истцов ФИО4 приобрела права на жилой дом, принадлежавший ФИО3, право собственности было зарегистрировано органами БТИ. В технический паспорт органами БТИ были внесены изменения в части сведений о собственнике, но на земельный участок никакого документа также не было выдано. При этом на государственном кадастровом учете земельный участок состоит, имеет площадь 1717,7 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Особые отметки» указаны сведения о ранее возникших правах на земельный участок – индивидуальная собственность, правообладатель – ФИО4

По результатам межевания участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО8, точная площадь участка составила 1705 кв.м., участок является одноконтурным, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и были установлены по фактическим границам на местности, существующим более 15 лет и закрепленных межевыми знаками.

В соответствии с данными лицевых счетов похозяйственных книг за 1996 г. -2001 г., открытыми на хозяйство ФИО3 (глава) и ФИО4 (дочь) по адресу: <адрес>, в личном пользовании хозяйства находилась земля общей площадью 0,15 га. Ввиду смерти ФИО3 в 1992 году главой хозяйства стала ФИО4, и в период проведения земельной реформы и выдачи администрациями сельсоветов свидетельств на землю в 1992-1993 гг., ФИО4 свидетельства выдано не было.

Указывая о том, что отсутствие правоустанавливающих и землеотводных документов не может говорить об отсутствии самого права, ссылаясь на положения Земельного Кодекса РСФСР, положения Федерального закона «О ведение в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141,1142, 1152, 1153 ГК РФ, истцы просят признать за ними право собственности в ? доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером 46:17:010111:107, площадью 1705 кв.м., в границах установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО8, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истцы ФИО1 и ФИО2, ответчик ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом. Истцы просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали. Ответчик ФИО5 исковые требования признал, указал, что не желает вступать в наследство после смерти ФИО4, о чем представил письменное заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором рассмотрение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подп. 9).

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Абзац 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 указанной статьи Кодекса, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт.<адрес> умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти №, выдано свидетельство о смерти III-ЖТ №.

На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы супруг – ФИО5, сын - ФИО1, дочь – ФИО2, внучка – ФИО6, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>.

На момент смерти наследодателю ФИО4 принадлежало следующее имущество: жилой дом, кадастровый №, местоположение: <адрес>. Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону, жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Октябрьской государственной нотариальной конторой <адрес> Министерства юстиции РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, регистрация права собственности в Росреестре не проводилась.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО9 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Октябрьской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, что подтверждается справкой БТИ Октябрьского МПП ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство после смерти ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы указывают о том, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> оформить не представляется возможным, поскольку не имеется правоустанавливающего документа на спорный земельный участок.

При этом, как следует из материалов дела, а именно, из данных лицевых счетов похозяйственных книг за 1996-2001 гг., открытыми на хозяйство ФИО3 и ФИО4 по адресу: Почтовая, <адрес>, в личном пользовании хозяйства находилась земля общей площадью 0,15 га.

Кроме того, как следует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, он сдержит сведения о земельном участке и его параметрах, с определением местоположения жилого дома в пределах участка.

Также, как усматривается из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 46:17:010111:107, расположенный по адресу: <адрес>, в особых отметках указано, что правообладателем земельного участка является ФИО4.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, действовавший до ДД.ММ.ГГГГ), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Ст. 29 Земельного кодекса РФ (утратила силу с 01.03.2015г.) предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих участков в пределах их компетенции. Право граждан на землю подтверждалось свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей. Свидетельство должно быть зарегистрировано в поземельной книге.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавший до 25.02.2003г.) установлено, что Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Как предусмотрено п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования земельным участком перешло к наследодателю ФИО4 в 1993 году после оформления права собственности на дом в порядке наследования после смерти ФИО3, то есть до вступления в действие Земельного кодекса РФ. Отсутствие решения или иного документа о праве собственности в отношении земельного участка не может говорить от отсутствии самого права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности в ? доли каждому на земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению в полном объеме и за ними надлежит признать право собственности на ? долю каждому земельного участка площадью 1705 кв.м., (в границах установленных межевым планом от 20.04.2020г., выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО8) с кадастровым номером 46:17:010111:107, находящегося по адресу: <адрес>, ул. почтовая, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5, <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 46:17:010111:107, площадью 1705 кв.м., в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО8, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Баламутова