Решение № 2-919/2017 2-919/2017~М-510/2017 М-510/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-919/2017

№ 2-919/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

Судьи Александровой Н.А.

При секретаре Артамоновой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском о признании права собственности на А по , указывая, что на основании договора найма жилого помещения от ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения.

Определением Арбитражного суда года Москвы от удовлетворено заявление конкурсного управляющего ОАО « », на Администрацию возложена обязанность в месячный срок принять от ОАО « » малосемейное общежитие по адресу: .

Согласно выписки из ЕГРП правообладателем малосемейного общежития, является Российская Федерация.

Истец проживает в данной квартире, использует ее по назначению, оплачивает коммунальные платежи

В досудебном порядке вопрос признания за ними права собственности разрешить не предоставляется возможным.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Интересы истца по доверенности представляет ФИО2 который иск полностью поддерживает.

Представитель ответчика в лице Администрации г.Тамбова в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не является собственностью администрации г.Тамбова, в реестре муниципальной собственности не числится.

Представитель Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Представители третьих лиц в заседание суда не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»( в редакции от 28 марта 1998 г.) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые помещения -по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору найма специализированного жилого помещения в общежитии от ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения.

ФИО1 проживает в указанной квартире, использует ее по назначению, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, право приватизации не использовали.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от , оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от , Администрация г.Тамбова обязана была в месячный срок принять от ОАО « » малосемейное общежитие по адресу (кадастровый ).

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от определение Арбитражного суда от и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от оставлено без изменения, кассационная жалоба МО РФ без удовлетворении.

Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» (с изм. и дополнениями) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г.№8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции от 21 декабря 1993 г., с изм. и дополн.) указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лицо либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ допустим только в случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что ранее истец не использовал свои права на приватизацию, судом не установлено каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры, права и законные интересы других лиц не нарушены, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Со стороны ответчика бесспорных доводов в опровержение представленных доказательств не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по на , общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой - 35,8 кв.м., в порядке приватизации.

В удовлетворении требований к МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях отказать

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2017 года.

Судья Александрова Н.А.