Решение № 2-574/2017 2-61/2018 2-61/2018 (2-574/2017;) ~ М-536/2017 М-536/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-574/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником жилого помещения – дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме состоят на регистрационном учете: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает в <адрес> уже <данные изъяты> лет, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает по адресу: <адрес> уже больше года. Регистрация ответчиков влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья. Тем самым ответчики ограничивают жилищные права истца. В настоящее время по данному адресу согласно записям в домовой книге ответчики остаются зарегистрированными. По факту ФИО2, ФИО3 в данном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи ФИО1 не являются, договорные обязательства между ними отсутствуют. В связи, с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно доводам искового заявления истца, рапортам УУП ОМВД России по Лиманскому району от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи ФИО1 не являются, договорные обязательства между ними отсутствуют.

В соответствии с рапортами УУП ОМВД России по Лиманскому району от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают.

В соответствии с ответом ОМВД России по Лиманскому району Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ г. на запрос суда следует, что по адресно справочным учетам ОВМ ОМВД России по Лиманскому району в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ФИО3 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, членом семьи собственника, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, предоставленным собственником за ответчиком ФИО3 не сохраняется, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению в части требований истца к ФИО3, а в части требований истца к ФИО2 отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месячного срока со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Б.А. Босхомджиева